租空地合同范本

租空地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有空地一塊，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.空地位置：甲方出租的空地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖說明）2.面積：該空地面積約為[X]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，月租金共計人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租金每[X]年根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回空地的，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的空地具有合法的出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)提供空地的基本通水、通電條件（如有），確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃空地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對空地的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式合法使用租賃空地。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃空地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行建設(shè)、改造，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。負(fù)責(zé)租賃空地上建筑物、設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)、管理等工作，確保其安全使用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將空地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃空地上從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)租賃期間因使用空地而產(chǎn)生的一切稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、環(huán)保費等。五、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、空地的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃空地，不得在空地上堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃空地上建筑物、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保其正常使用和安全。如因乙方原因?qū)е驴盏鼗蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持租賃空地及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，做好垃圾清理、污水處理等工作，不得隨意丟棄垃圾或排放污水。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回租賃空地。若乙方擅自改變租賃空地用途、損壞空地或附屬設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時收回租賃空地。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)后，本合同終止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供空地或提供的空地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回空地或干涉乙方正常使用空地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃空地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途導(dǎo)致空地?fù)p壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定對租賃空地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理，導(dǎo)致其損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，