旅游度假股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游度假股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合同甲方（旅游度假股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其在旅游度假項(xiàng)目中的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓比例和收益權(quán)范圍詳見(jiàn)附件。2.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，承擔(dān)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件。二、景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理要求1.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、游客服務(wù)等方面。乙方需確保景區(qū)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升景區(qū)品質(zhì)，提升游客滿意度。2.經(jīng)營(yíng)管理期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓與經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本等。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)履行景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致景區(qū)品質(zhì)下降，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。有權(quán)根據(jù)景區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓比例，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，并按照合同約定支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理支持，如協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求履行景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照約定支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)管理不善或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督與報(bào)告1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱報(bào)表等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)每月向甲方提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。2.報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.里程碑付款（如有）根據(jù)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的里程碑節(jié)點(diǎn)，在乙方達(dá)到預(yù)定目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的里程碑付款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在合同期限屆滿且乙方完成所有經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止