買賣房屋居間合同協(xié)議書

買賣房屋居間合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方擬出售該房屋。2.乙方有購買該房屋的意愿。3.丙方為從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，具備促成甲乙雙方房屋買賣交易的能力和資質(zhì)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方就丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托丙方尋找合適的購買方，促成甲方與購買方就該房屋達成買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方委托丙方尋找符合其需求的房屋，并促成乙方與出售方就該房屋達成買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方負責向甲乙雙方提供該房屋買賣相關(guān)的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、市場價格等。2.丙方協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談，協(xié)調(diào)雙方就房屋價格、付款方式、交房時間等交易條款達成一致。3.丙方協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并根據(jù)需要協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、房屋交接等相關(guān)手續(xù)。三、房屋基本情況及交易價格1.該房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.該價格包含房屋附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）的價格。四、付款方式及時間1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：-[具體付款方式，如定金支付、首付款支付、貸款支付等的詳細約定]-具體付款時間和金額如下：-[定金金額及支付時間]-[首付款金額及支付時間]-[若有貸款，貸款金額、貸款辦理時間及支付時間等約定]2.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易管理部門的要求，按時辦理資金監(jiān)管或其他相關(guān)手續(xù)，確保購房款的安全支付和交易的順利進行。五、交房時間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款（或達到雙方約定的付款條件）后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交房條件為：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定的裝修標準，應(yīng)明確具體標準），水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用已結(jié)清。六、居間報酬及支付方式1.甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂且甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，由______方（甲方/乙方）按照房屋交易價格的______%向丙方支付居間報酬。2.居間報酬支付時間為：在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同當日，______方（甲方/乙方）應(yīng)將居間報酬一次性支付給丙方。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，違約方應(yīng)按照房屋交易價格的______%向丙方支付違約金，作為對丙方居間服務(wù)的補償。七、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.應(yīng)向丙方提供真實、準確、完整的該房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料，并確保所提供信息的真實性和合法性。3.在與乙方洽談及簽訂房屋買賣合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，如實告知乙方該房屋的實際情況，不得隱瞞或提供虛假信息。4.按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。2.應(yīng)向丙方提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求信息，并確保所提供信息的真實性和合法性。3.在與甲方洽談及簽訂房屋買賣合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照約定的付款方式和時間支付購房款。4.按照本協(xié)議約定接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供專業(yè)、高效、誠實信用的居間服務(wù)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.對甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議約定義務(wù)需要披露的除外。4.協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，如因丙方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，或提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照房屋交易價格的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除房屋買賣合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息（如有）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除房屋買賣合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照房屋交易價格的______%向甲方支付違約金。3.若丙方未能按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或因丙方過錯導致甲乙雙方交易未能完成或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充