2025企業(yè)租賃合同范本：辦公室房屋租賃協(xié)議

2025企業(yè)租賃合同范本：辦公室房屋租賃協(xié)議辦公室房屋租賃協(xié)議本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公室房屋出租給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有完全所有權的位于市區(qū)路號的辦公室房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及周邊環(huán)境已由甲方于本協(xié)議簽訂前向乙方展示并確認無誤。第二條租賃用途乙方承租該租賃物僅用于（具體用途，如：辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方。如乙方需改變用途，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包含水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用。3.2支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3滯納金：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權每日按照未付租金的%收取滯納金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協(xié)議項下義務的保證。4.2押金的退還：在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3抵扣：如乙方在租賃期間內有任何違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第五條租賃期限5.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。5.2如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。若乙方未按時提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權利，甲方有權在租賃期限屆滿后自行將租賃物出租給第三方。第六條租賃物的修繕與維護6.1租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如乙方無法自行修復，應立即通知甲方，甲方有權安排維修，費用由乙方承擔。6.2若租賃物因不可抗力導致的損壞，雙方另行協(xié)商解決。第七條提前解約7.1除本協(xié)議另有約定外，租賃期間內，雙方均不得擅自終止本協(xié)議。若因一方違約導致協(xié)議提前解除，違約方應賠償給對方造成的全部損失。7.2若甲方因特殊原因需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后日內無條件搬離，甲方應將剩余租金及押金退還乙方。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，押金不予退還。第八條甲方的權利與義務8.1甲方有權按時收取租金及押金，并在乙方違約時追究其責任。8.2甲方負責租賃物的產(chǎn)權合法性，并保證租賃物在租賃期間內不被第三方主張權利。8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃物。第九條乙方的權利與義務9.1乙方有權按照約定使用租賃物，并按時支付租金及押金。9.2乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或進行違法活動，否則承擔相應責任。9.3乙方應自行負責租賃物的日常維護及修繕，保持租賃物的整潔和完好。第十條爭議解決因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年