2025新租賃合同范本模板

2025新租賃合同范本模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：1.2乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2任何一方在租賃期限屆滿前日，如需續(xù)租，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一季度的租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方約定每年租金調(diào)整幅度不超過%，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。押金在合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無毀損，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.2乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向乙方提供租賃物，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。甲方不得在租賃期間擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或改變其他合同約定的條款。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾民行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同或?qū)Ρ竞贤瑮l款進(jìn)行變更。6.2若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金，損失由雙方共同承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期金額每日%的違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方無故提前收回租賃物或違反合同約定的，應(yīng)賠償乙方所受的損失，并退還押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：