海外房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認與售后服務保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認與售后服務保障協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、海外房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認1.產(chǎn)權(quán)信息乙方保證其出售的海外房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并提供相應的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。乙方保證房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制，確保甲方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)確認甲方在簽署本協(xié)議前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并進行核實。乙方應配合甲方進行產(chǎn)權(quán)確認，并提供必要的協(xié)助和證明材料。二、售后服務保障1.售后服務內(nèi)容a.房產(chǎn)維護保養(yǎng)指導；b.房產(chǎn)租賃咨詢；c.房產(chǎn)交易咨詢服務；d.房產(chǎn)糾紛解決協(xié)助。2.售后服務期限乙方提供的售后服務期限為自房產(chǎn)交付之日起______年（具體時長）。乙方保證在售后服務期限內(nèi)，對甲方提出的合理要求給予及時響應和解決。三、房產(chǎn)交付與過戶1.房產(chǎn)交付乙方應在合同約定的房產(chǎn)交付日期前，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時應確保房產(chǎn)符合合同約定的狀態(tài)，并具備居住或出租條件。2.房產(chǎn)過戶乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。乙方保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付房款或違反其他合同條款，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房產(chǎn)或提供售后服務，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。乙方還應承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并進行核實。有權(quán)在房產(chǎn)交付后享受乙方提供的售后服務。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收房產(chǎn)，并按照合同約定支付房款。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：保證房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并提供相應的產(chǎn)權(quán)證明文件。在房產(chǎn)交付后，為甲方提供約定的售后服務。六、產(chǎn)權(quán)確認與過戶1.產(chǎn)權(quán)確認甲方在簽署本協(xié)議前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并進行核實。乙方應配合甲方進行產(chǎn)權(quán)確認，并提供必要的協(xié)助和證明材料。2.過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。乙方保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，并承擔因過戶產(chǎn)生的相關費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)維護費用、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供售后服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（