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文檔簡介
找工人拆墻協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有拆除墻體的需求,乙方具備相應(yīng)的拆墻施工能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置:位于[具體房屋地址]內(nèi)的[詳細(xì)房間號]的[墻體具體描述,如臥室與客廳之間的隔斷墻、廚房與餐廳之間的非承重墻等]。2.拆除墻體范圍:乙方需拆除上述墻體至地面基層,確保拆除后的墻面平整,無明顯殘留墻體結(jié)構(gòu)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾(包括但不限于墻體碎塊、粉塵等)需全部清理干凈,并按照甲方要求運(yùn)送至指定地點(diǎn)。3.拆除要求:乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和方法,確保拆除工作安全、高效進(jìn)行,避免對房屋其他結(jié)構(gòu)造成損壞。在拆除過程中,如發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)部存在特殊結(jié)構(gòu)(如電線管道、通風(fēng)管道等),應(yīng)及時(shí)告知甲方,并采取相應(yīng)的保護(hù)措施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆墻工作進(jìn)度和質(zhì)量,提出合理的意見和建議。對乙方在拆墻過程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為,有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆墻工作所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、拆墻部位的詳細(xì)說明等,確保乙方了解拆墻工作的具體要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆墻費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆墻工作相關(guān)的手續(xù)(如有),提供必要的便利條件。在乙方開始拆墻工作前,確保拆除區(qū)域內(nèi)無阻礙施工的物品,并通知相關(guān)人員撤離現(xiàn)場,保障乙方施工安全。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆墻費(fèi)用。在拆墻工作過程中,如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并給予合理的工期延長或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事拆墻工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)證件,并向甲方提供資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。自行組織具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和技能的施工人員進(jìn)行拆墻工作,并確保施工人員具備必要的安全防護(hù)用品。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除墻體位置、范圍和要求進(jìn)行施工,確保拆墻工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在拆墻工作開始前,制定詳細(xì)的施工方案,包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等,并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后,按照施工方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,采取必要的安全防護(hù)措施,防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償甲方及第三方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效的防塵、降噪等措施,減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理,不得隨意丟棄。在拆墻工作完成后,負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù),確保施工現(xiàn)場整潔、有序。按照甲方要求的時(shí)間完成拆墻工作,并在完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格,應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式1.拆墻費(fèi)用:經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次拆墻工作的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。此費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定的拆墻工作所需的全部費(fèi)用,包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等,除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付拆墻費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[預(yù)付款金額]元(大寫:[大寫預(yù)付款金額])。進(jìn)度款:在乙方完成拆除墻體工程量的[X]%后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付拆墻費(fèi)用的[X]%,即人民幣[進(jìn)度款金額]元(大寫:[大寫進(jìn)度款金額])。驗(yàn)收款:拆墻工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付剩余拆墻費(fèi)用,即人民幣[驗(yàn)收款金額]元(大寫:[大寫驗(yàn)收款金額])。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始拆墻工作,并在[竣工日期]前完成全部拆墻工作,共計(jì)[工期天數(shù)]天。此工期為預(yù)計(jì)工期,乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度,確保按時(shí)完成拆墻工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延,但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在每個(gè)工作日結(jié)束后向甲方提交當(dāng)天的施工進(jìn)度報(bào)告,說明當(dāng)天的施工情況、完成的工程量以及遇到的問題和解決方案等。如因乙方原因未能按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告,導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解施工進(jìn)度,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方拆除墻體的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),確保拆除后的墻面平整、垂直,無明顯裂縫、孔洞等缺陷,墻體拆除后的結(jié)構(gòu)安全可靠。2.驗(yàn)收方式乙方自檢:乙方在拆墻工作完成后,應(yīng)首先進(jìn)行自檢,自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方驗(yàn)收:甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請后,應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對拆墻工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告;如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出整改通知,乙方應(yīng)按照整改通知要求在[整改期限]內(nèi)完成整改,并再次申請驗(yàn)收,直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆墻費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的損失。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并給予乙方合理的工期延長或費(fèi)用補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始或完成拆墻工作,每逾期一天,應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款,同時(shí)乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金,承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除墻體的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因返工而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償甲方及第三方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。同時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款,乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆墻工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款,乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金,承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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