社區(qū)居民簽協(xié)議書(shū)

社區(qū)居民簽協(xié)議書(shū)?甲方：[社區(qū)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[社區(qū)詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：社區(qū)居民姓名身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居民住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于社區(qū)居民共同生活的需求，為了促進(jìn)社區(qū)和諧、規(guī)范居民行為、保障居民權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就社區(qū)生活中的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景本社區(qū)致力于營(yíng)造安全、有序、文明、和諧的居住環(huán)境，居民的積極參與和共同遵守相關(guān)規(guī)定是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要保障。本協(xié)議旨在明確社區(qū)與居民之間在社區(qū)生活各方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)，共同推動(dòng)社區(qū)的良好發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）社區(qū)環(huán)境維護(hù)1.社區(qū)公共區(qū)域包括但不限于道路、綠化地帶、公共活動(dòng)場(chǎng)地等的日常清掃、垃圾清運(yùn)，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如路燈、健身器材、井蓋等進(jìn)行巡查和維護(hù)，保障其正常使用和安全。（二）安全保障服務(wù)1.社區(qū)配備安保人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的人員和車(chē)輛登記、巡邏等工作，預(yù)防和制止各類(lèi)安全事故和違法犯罪行為。2.安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，覆蓋社區(qū)主要公共區(qū)域，確保社區(qū)安全情況可實(shí)時(shí)監(jiān)控。（三）社區(qū)秩序管理1.規(guī)范居民在社區(qū)內(nèi)的停車(chē)秩序，合理規(guī)劃停車(chē)位，引導(dǎo)居民有序停放車(chē)輛，不得在消防通道、緊急疏散通道等禁止停車(chē)區(qū)域停放車(chē)輛。2.對(duì)社區(qū)內(nèi)的噪音、寵物飼養(yǎng)等行為進(jìn)行規(guī)范管理，避免對(duì)其他居民的生活造成干擾。居民飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，定期為寵物接種疫苗，做好寵物糞便清理等工作。（四）社區(qū)文化活動(dòng)組織1.定期組織各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽、知識(shí)講座等，豐富居民的業(yè)余文化生活，增進(jìn)居民之間的交流與互動(dòng)。2.為居民提供文化活動(dòng)場(chǎng)地和必要的設(shè)施支持，鼓勵(lì)居民積極參與社區(qū)文化建設(shè)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方在社區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反本協(xié)議及社區(qū)相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。根據(jù)社區(qū)發(fā)展和實(shí)際情況，合理調(diào)整社區(qū)管理和服務(wù)內(nèi)容，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的社區(qū)環(huán)境維護(hù)、安全保障、秩序管理及文化活動(dòng)組織等服務(wù)。定期對(duì)社區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行和使用安全。及時(shí)處理乙方反映的合理訴求和問(wèn)題，不斷改進(jìn)社區(qū)管理和服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)。對(duì)甲方的社區(qū)管理和服務(wù)工作提出意見(jiàn)和建議，有權(quán)監(jiān)督甲方的工作質(zhì)量。參與甲方組織的各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，享有平等的參與權(quán)和競(jìng)爭(zhēng)權(quán)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及社區(qū)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺(jué)維護(hù)社區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和安全。按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合甲方開(kāi)展社區(qū)管理和服務(wù)工作，如協(xié)助進(jìn)行社區(qū)環(huán)境整治、安全檢查等活動(dòng)。愛(ài)護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用說(shuō)明根據(jù)社區(qū)管理和服務(wù)的實(shí)際成本及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：1.物業(yè)費(fèi)：用于支付社區(qū)環(huán)境維護(hù)、安全保障、秩序管理等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，每月物業(yè)費(fèi)金額為[X]元。2.其他費(fèi)用：如因乙方個(gè)人原因產(chǎn)生的特殊服務(wù)費(fèi)用（如臨時(shí)停車(chē)費(fèi)、損壞公共設(shè)施賠償費(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生金額收取。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)繳納費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)按照未提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用比例，要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)該部分費(fèi)用[X%]的違約金。2.因甲方管理不善導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)直至乙方繳納費(fèi)用及違約金。2.乙方違反本協(xié)議及社區(qū)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于警告、罰款、限制相關(guān)權(quán)益等，由此給甲方或其他居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方損壞社區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)照價(jià)賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，并依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.