舞蹈房安全協(xié)議書

舞蹈房安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有舞蹈房一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該舞蹈房用于舞蹈教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障舞蹈房的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舞蹈房位置：甲方出租給乙方的舞蹈房位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。舞蹈房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如舞蹈把桿、鏡子、音響設(shè)備等]。2.使用范圍：乙方僅可將該舞蹈房用于合法的舞蹈教學(xué)、排練、演出等與舞蹈相關(guān)的活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變舞蹈房的用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還舞蹈房。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將舞蹈房及其設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用舞蹈房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證舞蹈房及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保其正常使用（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。負(fù)責(zé)提供舞蹈房的基本水電供應(yīng)，但水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用舞蹈房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)舞蹈房進(jìn)行必要的裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)舞蹈房原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用舞蹈房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)舞蹈房?jī)?nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。制定并執(zhí)行消防安全制度，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得在舞蹈房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)舞蹈房及其周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將舞蹈房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全保障1.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保舞蹈房?jī)?nèi)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)對(duì)舞蹈房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，并告知甲方。3.甲方應(yīng)在舞蹈房?jī)?nèi)配備必要的安全警示標(biāo)識(shí)，并對(duì)舞蹈房的整體安全狀況負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е挛璧阜看嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，消除隱患。4.在租賃期間，如遇自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等不可抗力因素或其他緊急情況，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同采取措施保障舞蹈房及人員的安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞蹈房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變舞蹈房用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)或未按照本協(xié)議約定交還舞蹈房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，將舞蹈房恢復(fù)原狀。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與