舊房墻面翻協(xié)議書

舊房墻面翻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有舊房一套，現(xiàn)欲對舊房墻面進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)的墻面翻新專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊房墻面翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻新房屋地址：[具體房屋地址]2.翻新范圍：包括但不限于該房屋內(nèi)所有房間（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）的墻面鏟除原有裝飾層（如有）、基層處理、刮膩?zhàn)印⒋蚰?、刷乳膠漆等全部墻面翻新工作。3.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量要求的墻面翻新材料，具體材料品牌及型號如下：膩?zhàn)臃郏篬品牌名稱]，型號[具體型號]，具有良好的附著力、耐水性和打磨性。乳膠漆：[品牌名稱]，型號[具體型號]，具備環(huán)保性能高、遮蓋力強(qiáng)、耐擦洗等特點(diǎn)。其他輔助材料：如膠水、砂紙等，均需符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成舊房墻面翻新工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供舊房墻面翻新所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助清理房屋內(nèi)影響施工的物品等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付翻新費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工過程順利進(jìn)行，如因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻新費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、翻新范圍及使用材料進(jìn)行施工，確保翻新工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提前告知甲方施工進(jìn)度安排，合理安排施工人員和施工時間，盡量減少對甲方日常生活的影響。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至施工前的狀態(tài)（合理損耗除外）。在質(zhì)保期內(nèi)，對翻新墻面出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、翻新費(fèi)用及付款方式1.翻新費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下舊房墻面翻新總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻新工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備的啟動資金。墻面基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墻面乳膠漆施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、施工工期1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]完成全部舊房墻面翻新工作，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保各階段施工任務(wù)按時完成。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照翻新總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方翻新的墻面應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致，乳膠漆的涂刷遍數(shù)和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時進(jìn)行驗(yàn)收，視為該階段驗(yàn)收合格。墻面翻新全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項(xiàng)下舊房墻面翻新工程的質(zhì)保期為自整體驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如翻新墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金或乙方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供質(zhì)保服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并約定相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照翻新總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、翻新范圍、使用材料或施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致翻新工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照翻新總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他物品或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的翻新工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照翻新總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費(fèi)用。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可