土地費(fèi)收繳協(xié)議書(shū)

土地費(fèi)收繳協(xié)議書(shū)?甲方（土地出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（土地受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方有意受讓該土地并支付相應(yīng)土地費(fèi)用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地費(fèi)收繳協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況、地上附著物情況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地費(fèi)用。對(duì)土地的權(quán)屬、合法性等相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方。在乙方未按照協(xié)議約定支付土地費(fèi)用時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過(guò)戶登記手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)等，辦理手續(xù)所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的障礙物及地上附著物（如有約定由乙方清理的除外），確保土地交付時(shí)符合正常使用條件。向乙方提供與土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地出讓合同、土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付土地費(fèi)用后，按照協(xié)議約定取得該土地的使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù)。對(duì)甲方提供的土地相關(guān)資料進(jìn)行查閱和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付土地費(fèi)用。配合甲方辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在土地交付后，按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。三、土地費(fèi)用及支付方式1.土地費(fèi)用總額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作土地費(fèi)用的一部分。首付款：乙方應(yīng)在[具體首付款支付時(shí)間]前，向甲方支付土地費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余土地費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體尾款支付時(shí)間，如辦理完土地過(guò)戶登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________乙方應(yīng)將土地費(fèi)用支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上的障礙物及地上附著物已按照約定清理完畢（如有）。土地平整，達(dá)到可正常使用的條件。與土地相關(guān)的資料已按照本協(xié)議約定提供給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部土地費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部土地費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失，并按照土地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行清理土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與