籃球館租期協(xié)議書

籃球館租期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[籃球館具體地址]的籃球館（以下簡稱"該籃球館"），乙方有意租賃該籃球館用于開展籃球相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.籃球館位置及面積該籃球館位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，館內(nèi)設(shè)有標準籃球場[X]個，配備有專業(yè)的籃球架、籃球場地照明設(shè)備、音響設(shè)備、觀眾座椅等設(shè)施，可同時容納[X]人進行籃球活動及觀賽。2.配套設(shè)施籃球館內(nèi)還設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、小賣部等配套設(shè)施，為承租方及參與活動的人員提供便利。更衣室配備有衣柜、淋浴設(shè)施等，確保人員能夠舒適地更換衣物和進行清潔；休息區(qū)設(shè)有沙發(fā)、茶幾等，供人員休息和交流；小賣部提供各類飲料、食品及籃球相關(guān)用品。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供籃球館的日常租賃服務(wù)，包括場地的清潔、設(shè)備的維護保養(yǎng)等。在租賃期間，甲方應(yīng)確?；@球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修，以保障乙方能夠正常使用籃球館進行活動。同時，甲方應(yīng)安排專人負責場地的安全保衛(wèi)工作，確保租賃期間場地內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且甲方將場地另行出租給第三方，則本協(xié)議期滿自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權(quán)對籃球館的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。甲方應(yīng)負責籃球館的整體安全保障工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、制定安全管理制度等，確保乙方及相關(guān)人員在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行場地的清潔、設(shè)備維護保養(yǎng)等服務(wù)義務(wù)，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展籃球相關(guān)活動。在租賃期間，乙方有權(quán)對籃球館的使用提出合理建議和要求，甲方應(yīng)予以考慮并盡量滿足。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用籃球館，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及承擔違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度，不得在籃球館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負責活動的組織、安全管理等工作，并承擔相應(yīng)的安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。乙方如需對籃球館進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損害籃球館的整體結(jié)構(gòu)和外觀。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復籃球館原狀，如乙方未恢復或恢復不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用用于恢復原狀。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿后按照本協(xié)議約定將籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用作為違約金或賠償甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行補足。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變籃球館用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反甲方管理制度等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔賠償責任，將籃球館恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用籃球館，甲方應(yīng)按照實際影響租賃期限的天數(shù)，相應(yīng)減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引發(fā)的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。