土地協(xié)調(diào)費(fèi)協(xié)議書

土地協(xié)調(diào)費(fèi)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[土地位置詳細(xì)地址]擁有[土地面積]畝土地（以下簡稱"該土地"），為順利推進(jìn)與該土地相關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)展，甲方委托乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該土地相關(guān)的各項(xiàng)事宜，并支付相應(yīng)的土地協(xié)調(diào)費(fèi)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地協(xié)調(diào)費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況該土地位于[土地具體地理位置]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地、集體農(nóng)用地等]，土地用途為[規(guī)劃用途，如商業(yè)開發(fā)、工業(yè)用地等]，土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有地上附著物等]。目前該土地存在[詳細(xì)說明土地面臨的問題或需要協(xié)調(diào)的方面，如存在權(quán)屬糾紛、與周邊居民存在用地爭議等]問題。2.協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該土地相關(guān)的一切事宜，包括但不限于：與土地所在地的政府部門、村委會(huì)、社區(qū)等相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭取政策支持，確保甲方在該土地上的項(xiàng)目能夠順利開展。協(xié)助甲方處理土地權(quán)屬糾紛、解決與周邊居民因用地產(chǎn)生的爭議等問題，確保土地使用的合法性和穩(wěn)定性。協(xié)調(diào)辦理該土地開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如土地出讓手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。及時(shí)向甲方反饋土地協(xié)調(diào)過程中的相關(guān)信息，包括但不限于政策變化、政府部門的要求、與第三方的溝通進(jìn)展等情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地協(xié)調(diào)服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方完成協(xié)調(diào)服務(wù)并達(dá)到本協(xié)議約定的工作成果后，有權(quán)拒絕支付不符合約定的費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供與土地協(xié)調(diào)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目規(guī)劃資料、與土地相關(guān)的歷史遺留問題等，以便乙方開展協(xié)調(diào)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向乙方支付土地協(xié)調(diào)費(fèi)。積極配合乙方開展協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、提供所需的文件資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地協(xié)調(diào)費(fèi)。在履行協(xié)調(diào)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保協(xié)調(diào)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行土地協(xié)調(diào)職責(zé)，積極開展協(xié)調(diào)工作，努力為甲方爭取有利條件，確保土地相關(guān)問題得到妥善解決，項(xiàng)目順利推進(jìn)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展協(xié)調(diào)工作，不得采取不正當(dāng)手段干擾正常的行政管理秩序或損害第三方合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)土地協(xié)調(diào)工作進(jìn)展情況，重大事項(xiàng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的工作匯報(bào)材料。對在協(xié)調(diào)工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的協(xié)調(diào)服務(wù)工作轉(zhuǎn)委托給第三方。三、土地協(xié)調(diào)費(fèi)及支付方式（一）土地協(xié)調(diào)費(fèi)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地協(xié)調(diào)費(fèi)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地協(xié)調(diào)費(fèi)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.階段性付款在乙方完成[具體協(xié)調(diào)工作階段及成果要求，如成功解決土地權(quán)屬糾紛、取得土地出讓合同等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付土地協(xié)調(diào)費(fèi)總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成[另一具體協(xié)調(diào)工作階段及成果要求，如取得規(guī)劃許可證、施工許可證等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付土地協(xié)調(diào)費(fèi)總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在乙方完成本協(xié)議約定的全部協(xié)調(diào)服務(wù)工作，且甲方的項(xiàng)目在該土地上順利開工建設(shè)并運(yùn)營[X]個(gè)月后，如無任何遺留問題，甲方向乙方支付剩余的土地協(xié)調(diào)費(fèi)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的土地協(xié)調(diào)費(fèi)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限，如90個(gè)工作日]內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部協(xié)調(diào)服務(wù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，乙方完成工作的期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付土地協(xié)調(diào)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停協(xié)調(diào)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展協(xié)調(diào)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行協(xié)調(diào)職責(zé)，或未在約定的工作期限內(nèi)完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照已收取土地協(xié)調(diào)費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或土地信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任不因本協(xié)議的終止而免除。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的協(xié)調(diào)服務(wù)工作轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的土地協(xié)調(diào)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地協(xié)調(diào)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)委托行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，