租賃戶環(huán)保協(xié)議書

租賃戶環(huán)保協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，并承諾遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地包括[列舉場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施，如建筑物、設(shè)備等]。2.用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或環(huán)保法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，本協(xié)議對(duì)新的場(chǎng)地所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的要求，提供的場(chǎng)地及設(shè)施不存在環(huán)境污染等問(wèn)題。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的環(huán)保手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的需要進(jìn)行必要的裝修及設(shè)備安裝，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃場(chǎng)地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，且轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于對(duì)產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進(jìn)行有效處理，確保達(dá)標(biāo)排放或妥善處置。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的環(huán)保檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料及信息。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修及設(shè)備，如甲方無(wú)繼續(xù)使用的需要，乙方應(yīng)自行拆除，但不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。五、環(huán)保要求（一）污染物排放1.乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物的排放符合國(guó)家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。如乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目涉及特殊污染物排放的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理相應(yīng)的環(huán)保審批手續(xù)，并確保污染物排放達(dá)標(biāo)。2.乙方應(yīng)自行安裝必要的環(huán)保處理設(shè)備，對(duì)產(chǎn)生的污染物進(jìn)行預(yù)處理，確保排放到公共環(huán)境中的污染物濃度和總量符合環(huán)保要求。環(huán)保處理設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（二）環(huán)境管理1.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部環(huán)境管理制度，明確專人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，制定環(huán)境保護(hù)操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)員工的環(huán)保培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識(shí)。2.乙方應(yīng)按照環(huán)保部門的要求，定期向其報(bào)送污染物排放情況等環(huán)境管理資料。（三）危險(xiǎn)廢物管理1.如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物，應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)危險(xiǎn)廢物管理的規(guī)定，設(shè)置專門的危險(xiǎn)廢物儲(chǔ)存場(chǎng)所，并采取相應(yīng)的防滲漏、防揚(yáng)散、防流失等措施。危險(xiǎn)廢物儲(chǔ)存場(chǎng)所應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。2.乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的危險(xiǎn)廢物處置單位對(duì)產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物進(jìn)行處置，并簽訂危險(xiǎn)廢物處置協(xié)議。在危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移過(guò)程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單手續(xù)，確保危險(xiǎn)廢物得到妥善處置。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，或未按照環(huán)保要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期支付租金及違約金，并補(bǔ)足應(yīng)繳納的環(huán)保費(fèi)用。要求乙方限期改正違反環(huán)保要求的行為，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地或擅自拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修及設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、環(huán)境修復(fù)費(fèi)用、因環(huán)境污染引發(fā)的糾紛處理費(fèi)用等。如因乙方的環(huán)境污染行為導(dǎo)致甲方受到環(huán)保部門的行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。