培訓室使用協(xié)議書

培訓室使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有培訓室一處，乙方因自身培訓需求，欲租賃甲方培訓室用于開展培訓活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方培訓室事宜達成如下協(xié)議：一、培訓室基本情況1.培訓室位置：甲方培訓室位于[培訓室具體地址]，面積為[X]平方米，室內(nèi)配備有[詳細列舉培訓室現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，如投影儀、音響系統(tǒng)、課桌椅數(shù)量及規(guī)格等]。2.使用期限本協(xié)議約定的培訓室使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用培訓室。如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。二、使用費用及支付方式1.使用費用乙方應(yīng)向甲方支付培訓室使用費用，費用標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含培訓室場地租賃費用、水電費、物業(yè)費等與培訓室使用相關(guān)的一切費用，但不包括乙方在培訓過程中產(chǎn)生的其他額外費用，如培訓師資費、教材費、設(shè)備耗材費等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月的使用費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月的使用費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取培訓室使用費用。甲方有權(quán)對乙方使用培訓室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用培訓室，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。在乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費用或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準，將培訓室交付給乙方使用，并確保培訓室及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負責培訓室及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保乙方在使用過程中的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е屡嘤柺壹捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與培訓室使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用培訓室，不得侵犯乙方在使用培訓室過程中的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用培訓室及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付培訓室、維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用培訓室時，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用培訓室，不得擅自改變培訓室的用途和結(jié)構(gòu)，不得將培訓室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付培訓室使用費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的使用費用及違約金。乙方應(yīng)合理使用培訓室及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е屡嘤柺壹捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。乙方在使用培訓室過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在培訓室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)負責培訓室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持培訓室整潔干凈。在使用培訓室結(jié)束后，乙方應(yīng)將培訓室及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并歸還甲方。乙方如需對培訓室進行裝修、裝飾或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、裝飾或增添設(shè)備設(shè)施的費用由乙方自行承擔，且在本協(xié)議期滿或解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、裝飾的部分及增添的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。四、培訓室的使用管理1.培訓安排乙方應(yīng)提前[X]日將培訓計劃書面通知甲方，包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人數(shù)等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的培訓計劃，合理安排培訓室的使用，確保乙方培訓活動的順利進行。2.安全管理乙方應(yīng)加強對培訓室的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、應(yīng)急照明等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)組織參加培訓人員進行安全教育，提高安全意識，防止安全事故的發(fā)生。在培訓過程中，乙方應(yīng)安排專人負責安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔安全事故的全部責任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。3.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持培訓室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得在培訓室內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等。培訓活動結(jié)束后，乙方應(yīng)及時清理培訓室內(nèi)的垃圾和雜物，保持培訓室整潔干凈。甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境衛(wèi)生管理情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進行環(huán)境衛(wèi)生管理的，有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況扣除乙方一定的使用費用作為違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將培訓室交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當月使用費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的使用費用，同時按照已支付使用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行培訓室及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用培訓室的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失賠償責任，并按照當月使用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常使用培訓室，侵犯乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照當月使用費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用培訓室，擅自改變培訓室用途或結(jié)構(gòu)，或?qū)⑴嘤柺肄D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)培訓室原狀。乙方應(yīng)按照當月使用費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付培訓室使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的使用費用及違約金。若乙方因自身原因?qū)е屡嘤柺壹捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，未按照本協(xié)議約定承擔修復(fù)或賠償責任的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方在培訓室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，損害甲方及第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并按照當月使用費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各