小紅門拆遷協(xié)議書

小紅門拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于小紅門[具體地址]的房屋及附屬物實(shí)施拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于小紅門[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，建成于[具體年份]。該房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[材質(zhì)]，墻面為[材質(zhì)]，天花板為[材質(zhì)]，門窗為[材質(zhì)及樣式]，室內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、化糞池、水井、儲(chǔ)物棚等]，具體規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀見附件[附屬物清單名稱]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)或不符合規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方予以更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和方式，向乙方交付拆遷安置房或提供其他安置方式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，并要求甲方按照所選方式履行相應(yīng)義務(wù)。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、房屋面積測(cè)繪報(bào)告、附屬物清單等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬物交付給甲方進(jìn)行拆除。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬物的完整性，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等文件。按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償安置，不得再就拆遷事宜提出其他不合理要求。三、拆遷補(bǔ)償及安置方式1.拆遷補(bǔ)償款甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該款項(xiàng)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，具體計(jì)算方式及明細(xì)見附件[拆遷補(bǔ)償費(fèi)用清單]。拆遷補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款。2.安置方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房具體地址]的[X]套安置房作為對(duì)乙方的安置，安置房建筑面積共計(jì)[X]平方米。安置房戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房交付標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)描述安置房的交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修房等，并列舉主要裝修內(nèi)容和配備的設(shè)施設(shè)備]。乙方應(yīng)支付的安置房差價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。差價(jià)支付方式為：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付差價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；在安置房交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余差價(jià)。甲方應(yīng)在安置房竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接單。貨幣補(bǔ)償甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行解決安置問題。3.過渡期限如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房之日止，共計(jì)[X]個(gè)月。在過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、搬遷及臨時(shí)安置相關(guān)事宜1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)用于補(bǔ)助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等費(fèi)用。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)在過渡期限內(nèi)，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方交付安置房之日止。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，自延長(zhǎng)之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款、安置房差價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供安置房，或安置房存在質(zhì)量問題等不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住安置房，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期期間的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方違反本協(xié)議約定的拆遷程序或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，并按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假、不實(shí)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、房屋面積測(cè)繪報(bào)告、附屬物清單、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表