房屋占用費(fèi)收繳協(xié)議書(shū)

房屋占用費(fèi)收繳協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有權(quán)人/管理人）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房屋占用方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方未經(jīng)甲方同意，占用了甲方所有/管理的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗等]。2.房屋占用情況乙方自[占用起始日期]起開(kāi)始占用該房屋，未經(jīng)甲方許可，擅自改變房屋用途為[實(shí)際用途]，并在房屋內(nèi)進(jìn)行了[具體的使用行為描述，如布置家具、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋占用費(fèi)。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方停止占用房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方的占用行為給房屋造成損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或管理權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或管理依據(jù)等資料（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付房屋占用費(fèi)及履行其他義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)使用該房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向甲方支付房屋占用費(fèi)。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，立即停止占用房屋，并將房屋騰空交還給甲方，同時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方在占用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋占用費(fèi)的支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。該費(fèi)用包含乙方占用房屋期間的場(chǎng)地使用費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，甲方不再另行收取其他費(fèi)用（如有特殊約定除外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋占用費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的房屋占用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋占用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付損害賠償金。四、房屋的交還1.在本協(xié)議終止或解除后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋騰空，并清理房屋內(nèi)的物品，將房屋恢復(fù)至占用前的狀態(tài)（正常損耗除外）。2.乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)向甲方提交房屋交還清單，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，視為乙方已完成房屋交還義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房屋占用費(fèi)、未按時(shí)交還房屋或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金和損害賠償金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款及追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照本協(xié)議約定交還房屋并支付全部費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽