租賃違約協(xié)議書

租賃違約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物名稱]的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)因乙方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息]。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確租賃用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金]。5.其他服務(wù)：甲方為乙方提供[詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照租賃合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的使用條件。按照本協(xié)議及租賃合同約定履行相關(guān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障乙方正常使用租賃標(biāo)的物。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。在甲方違反租賃合同及本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。按照約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他處分租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并保證標(biāo)的物完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、違約條款（一）乙方違約情形1.未按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照租賃標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或其他處分租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照租賃標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。4.未妥善保管租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞、滅失或發(fā)生其他嚴(yán)重影響租賃標(biāo)的物正常使用的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。5.違反租賃合同及本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）甲方違約情形1.未按照租賃合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.未按照本協(xié)議及租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成乙方連續(xù)[X]日以上無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除租賃合同，甲方應(yīng)返還已支付的租金及利息，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.違反租賃合同及本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除租賃合同的，違約方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議及租賃合同的約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，并承擔(dān)交接過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議