楊梅山承包合同協(xié)議書

楊梅山承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[楊梅山具體地址]的楊梅山（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意承包該楊梅山進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地理位置：本合同所指楊梅山位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或估算，該楊梅山面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該楊梅山目前種植有楊梅樹，品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，樹木生長狀況良好。山上有簡易的道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方需自行承擔(dān)后續(xù)維護(hù)及改善費(fèi)用，使其能滿足正常經(jīng)營需求。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還標(biāo)的物。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對楊梅山的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合理范圍內(nèi)使用楊梅山的部分區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)保證對所提供的標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與楊梅山經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如但不限于林業(yè)部門的相關(guān)許可等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定對乙方的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營楊梅山，包括但不限于決定楊梅的種植品種、種植規(guī)模、經(jīng)營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用楊梅山上現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營需要對其進(jìn)行合理改造和維護(hù)，但改造方案需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。在承包期內(nèi)，乙方所種植的楊梅樹及其他附屬設(shè)施歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權(quán)對其自行處理，但不得損害楊梅山的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營楊梅山，遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)、林業(yè)等方面的政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用楊梅山的資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得過度開發(fā)或破壞楊梅山的自然資源。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題的發(fā)生。負(fù)責(zé)楊梅山的日常經(jīng)營管理，包括但不限于楊梅樹的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、采摘、銷售等活動，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將楊梅山轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自改變楊梅山的用途。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將楊梅山及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證楊梅山及設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、楊梅山的經(jīng)營管理1.種植與養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)根據(jù)楊梅樹的生長特點(diǎn)和市場需求，合理安排種植和養(yǎng)護(hù)工作，確保楊梅樹的正常生長和產(chǎn)量。乙方應(yīng)定期對楊梅樹進(jìn)行施肥、修剪、病蟲害防治等工作，使用的肥料、農(nóng)藥等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對環(huán)境和人體有害的物質(zhì)。2.采摘與銷售乙方有權(quán)自主決定楊梅的采摘時(shí)間和銷售方式，但應(yīng)保證采摘過程的安全和規(guī)范，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。乙方應(yīng)按照市場價(jià)格合理銷售楊梅，不得惡意哄抬物價(jià)或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。同時(shí)，乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高楊梅的銷售量和經(jīng)濟(jì)效益。3.安全生產(chǎn)乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，確保員工和游客的人身安全。在楊梅山內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本合同約定擅自改變楊梅山的用途、轉(zhuǎn)包給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回楊梅山，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后交還楊梅山及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還而給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合