電纜占地協(xié)議書

電纜占地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電纜鋪設(shè)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[電纜鋪設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，需占用甲方位于[土地具體位置]的土地用于鋪設(shè)電纜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電纜占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積乙方占用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)占用土地的范圍進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)定，并與甲方共同確認(rèn)。雙方應(yīng)在標(biāo)定后的土地邊界上設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，以確保占地范圍清晰明確。2.電纜鋪設(shè)要求乙方鋪設(shè)的電纜型號(hào)為[電纜具體型號(hào)]，電纜規(guī)格應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。電纜的鋪設(shè)路徑應(yīng)盡量減少對(duì)土地及周邊環(huán)境的影響，確保安全、合理、規(guī)范。電纜鋪設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般情況下，直埋電纜的深度不應(yīng)小于[X]米。在穿越道路、鐵路等特殊地段時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，確保電纜的安全運(yùn)行。乙方應(yīng)在電纜鋪設(shè)完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。清理后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種或可正常使用的狀態(tài)。3.配套設(shè)施建設(shè)乙方在占用土地范圍內(nèi)需建設(shè)必要的電纜附屬設(shè)施，包括電纜檢查井、電纜支架等。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保與電纜鋪設(shè)相匹配。電纜檢查井的尺寸、結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足電纜維護(hù)、檢修的需要，井蓋應(yīng)具備防盜、防墜落等功能。電纜支架的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)根據(jù)電纜的重量、數(shù)量等因素合理確定，確保電纜敷設(shè)牢固、整齊。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)過程中的安全管理工作，采取必要的防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地，不得擅自改變土地用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在占地范圍內(nèi)的電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供占用土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰，不存在爭議或糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與電纜占地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助協(xié)調(diào)與周邊居民或單位的關(guān)系等。在乙方施工過程中，甲方應(yīng)給予必要的配合，不得無故干擾乙方的正常施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和要求占用甲方的土地進(jìn)行電纜鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)施建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地，不得擅自擴(kuò)大占地范圍或改變土地用途。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付占地補(bǔ)償費(fèi)（具體金額及支付方式見本協(xié)議第三條）。乙方應(yīng)在電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)占用土地期間的一切費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等（如涉及）。乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件、資料，在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理歸檔，并向甲方提供一套完整的資料副本。三、占地補(bǔ)償費(fèi)及支付方式1.占地補(bǔ)償費(fèi)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了乙方占用甲方土地的所有費(fèi)用，雙方不再因占地事宜另行支付其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將占地補(bǔ)償費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長施工期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保施工活動(dòng)按照計(jì)劃有序進(jìn)行。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，避免因施工造成環(huán)境污染、安全事故等問題。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無故干擾乙方的正常施工活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地，擅自改變土地用途或擴(kuò)大占地范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付占地補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還占用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在約定的施工期限內(nèi)完成電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還占用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)完成后及時(shí)清理現(xiàn)場、恢復(fù)土地原狀，或清理后的土地不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)清理、恢復(fù)，直至達(dá)到要求為止。如因乙方未及時(shí)清理、恢復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電纜鋪設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由