維修廟宇協(xié)議書

維修廟宇協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有廟宇[廟宇名稱]，現(xiàn)欲對(duì)該廟宇進(jìn)行維修，乙方具備廟宇維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廟宇維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修廟宇具體描述1.廟宇基本情況廟宇名稱為[廟宇名稱]，位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廟宇主體建筑包括[列舉主要建筑，如大雄寶殿、天王殿等]，附屬建筑有[列舉附屬建筑，如鐘樓、鼓樓等]。2.維修范圍對(duì)廟宇主體建筑的屋頂進(jìn)行修繕，更換破損的瓦片，修復(fù)漏水部位，確保屋頂防水性能良好。對(duì)廟宇的墻體進(jìn)行檢查和加固，修補(bǔ)裂縫，重新粉刷脫落或損壞的墻面，恢復(fù)墻體原有外觀和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。維修廟宇的門窗，更換損壞的門窗扇，修復(fù)門窗框，確保門窗開合順暢，密封性良好。對(duì)廟宇內(nèi)部的地面進(jìn)行翻新，根據(jù)原地面材質(zhì)和風(fēng)格進(jìn)行修復(fù)或更換，保證地面平整、美觀。對(duì)廟宇內(nèi)的佛像、壁畫等進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)，遵循專業(yè)的文物修復(fù)原則和方法，確保其藝術(shù)價(jià)值和歷史文化價(jià)值得以保留和傳承。對(duì)廟宇的水電線路進(jìn)行全面檢查和更新，確保用電安全，滿足日常照明和設(shè)備使用需求，同時(shí)對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和修復(fù)，保障排水暢通。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及古建筑維修保護(hù)的專業(yè)規(guī)范進(jìn)行。所使用的建筑材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，優(yōu)先選用與原建筑材料材質(zhì)、規(guī)格相近的產(chǎn)品，確保維修后的廟宇在外觀、結(jié)構(gòu)和功能上與原建筑相協(xié)調(diào)。對(duì)于佛像、壁畫等文物的修復(fù)，應(yīng)遵循"修舊如舊"的原則，采用傳統(tǒng)工藝和材料，由具備專業(yè)文物修復(fù)資質(zhì)的人員進(jìn)行操作，并接受相關(guān)文物保護(hù)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或不符合維修要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供廟宇的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史照片、文物登記信息等，以便乙方了解廟宇的歷史背景、建筑結(jié)構(gòu)和維修要求。協(xié)助乙方辦理維修所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門、建設(shè)規(guī)劃部門等申請(qǐng)?jiān)S可，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廟宇周邊居民和相關(guān)單位的關(guān)系，確保維修工作順利進(jìn)行，避免因外界因素干擾導(dǎo)致維修工作延誤或受阻。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供臨時(shí)存放施工材料的場(chǎng)地等。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作出現(xiàn)變更或增加工作量，有權(quán)要求甲方調(diào)整維修費(fèi)用和工期。2.義務(wù)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，并確保施工人員具備必要的安全防護(hù)知識(shí)和技能。制定詳細(xì)的維修施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照審核通過的施工方案進(jìn)行操作，確保維修工作的質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋維修過程中出現(xiàn)的問題和需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，恢復(fù)廟宇周邊環(huán)境整潔。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致廟宇出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廟宇維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體構(gòu)成明細(xì)如下：建筑工程費(fèi)用：[X]元，包括屋頂修繕、墻體加固、地面翻新等費(fèi)用。文物修復(fù)費(fèi)用：[X]元，用于佛像、壁畫等文物的保護(hù)性修復(fù)。水電改造費(fèi)用：[X]元，涵蓋水電線路檢查和更新費(fèi)用。其他費(fèi)用：[X]元，包括施工管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成主體結(jié)構(gòu)維修的50%]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本廟宇維修工程的工期自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期按時(shí)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。如因乙方原因需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[X]天內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照維修費(fèi)用總額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)解除協(xié)議或繼續(xù)履行協(xié)議所需的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效