租住擔(dān)保協(xié)議書

租住擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向丙方租賃房屋，甲方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃丙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：丙方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施：丙方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"房屋設(shè)施"）處于正常可使用狀態(tài)。房屋設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、水電設(shè)施等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知丙方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向丙方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至丙方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至丙方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他因素需要調(diào)整租金，丙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方；經(jīng)乙方同意后，三方可另行簽訂租金調(diào)整協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)向丙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損交還丙方后，丙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定支付給丙方。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照丙方指定的繳費(fèi)方式按時(shí)足額繳納。3.物業(yè)費(fèi)：房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），均由乙方自行承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)了解乙方的租賃使用情況。2.義務(wù)向丙方提供真實(shí)有效的擔(dān)保信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。督促乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)協(xié)助丙方采取相應(yīng)措施。在乙方租賃期間，如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行租賃合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方協(xié)商解決相關(guān)問題。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有房屋的占有、使用權(quán)利。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照丙方要求及時(shí)交還房屋及其設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損。八、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除租賃合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及其設(shè)施設(shè)備，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向丙方支付違約金；逾期超過______日的，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償丙方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償丙方因此遭受的損失；如乙方拒不履行賠償義務(wù)，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后交還房屋及其設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向丙方支付房屋占有使用費(fèi)；如乙方逾期超過______日仍未交還房屋，丙方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費(fèi)、違約金及賠償丙方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方提供的擔(dān)保信息虛假或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約給丙方造成損失的，甲方應(yīng)在乙方違約行為造成損失的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋及其設(shè)施設(shè)備或交付的房屋及其設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，丙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方在租賃期間擅自提高租金或違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還多收的租金。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：