員工住宿舍合同協(xié)議書

員工住宿舍合同協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為乙方提供宿舍居住，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[具體地址]的宿舍給乙方居住。該宿舍為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施配備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，滿足乙方基本居住需求。3.居住人數(shù)：本宿舍僅限乙方一人居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自留宿他人。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)宿舍及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等。不得擅自提高本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)宿舍的設(shè)施設(shè)備等情況提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付宿舍費(fèi)用（如有）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。保持宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他員工的正常生活和休息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。如乙方不再需要使用宿舍，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)退房手續(xù)。退房時(shí)，乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方居住宿舍的費(fèi)用為每月[X]元（大寫：________________元整）。該費(fèi)用包含宿舍租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切與居住相關(guān)的費(fèi)用，但不包含乙方使用宿舍產(chǎn)生的超出正常范圍的特殊費(fèi)用（如因乙方故意浪費(fèi)水電等行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月宿舍費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修：對(duì)于宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修：如因乙方故意或重大過(guò)失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用或照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余宿舍費(fèi)用，并按照剩余費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故拒絕乙方合理的意見和建議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付宿舍費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰，如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租宿舍或留宿他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離宿舍，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或留宿他人行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方離職或不再需要使用宿舍時(shí)止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________