砸墻免責(zé)協(xié)議書

砸墻免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)位于[具體地址]房屋內(nèi)的墻體進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的拆除施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供砸墻服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：位于甲方房屋內(nèi)[詳細(xì)房間號(hào)及墻體具體位置描述]的墻體。2.墻體狀況：該墻體為[墻體材質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)等]，厚度為[具體厚度]，高度為[具體高度]，長(zhǎng)度為[具體長(zhǎng)度]。墻體表面狀況[描述墻體表面是否有裝飾層、有無(wú)裂縫等情況]。3.拆除要求：乙方需按照甲方的要求，安全、規(guī)范地拆除指定墻體，拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及房屋其他結(jié)構(gòu)的影響。拆除后的墻體廢料應(yīng)清理至甲方指定的位置，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸出房屋所在小區(qū)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行砸墻作業(yè)。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解墻體結(jié)構(gòu)和拆除要求，確保乙方拆除作業(yè)的準(zhǔn)確性和安全性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門，辦理砸墻施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在確保安全和不影響拆除效果的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、拆除施工資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供上述證照的復(fù)印件。制定詳細(xì)的砸墻施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核通過(guò)后實(shí)施。施工方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范的要求。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行砸墻作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方要求的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除作業(yè)的質(zhì)量和安全。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)墻體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除后的墻體廢料應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場(chǎng)或小區(qū)內(nèi)。在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備不受損壞。如因乙方原因造成甲方房屋內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成砸墻作業(yè)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次砸墻服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的砸墻服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。乙方完成全部砸墻作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的墻體位置、范圍符合本協(xié)議約定及甲方要求。墻體拆除徹底，無(wú)殘留墻體結(jié)構(gòu)影響后續(xù)施工或房屋使用安全。施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，墻體廢料已運(yùn)輸至甲方指定位置并清理出小區(qū)。未對(duì)甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備造成損壞。2.驗(yàn)收方式：乙方完成砸墻作業(yè)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)拆除墻體的質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)清理情況等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的工期內(nèi)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方已完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用及逾期付款違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因變更拆除墻體的位置、范圍或拆除要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量或費(fèi)用向乙方支付額外費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成砸墻作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的砸墻服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除后的墻體不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)甲方房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可