賠償房子協(xié)議書

賠償房子協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[闡述賠償事由，例如因甲方的侵權(quán)行為、違約行為等導(dǎo)致乙方房屋遭受損害或產(chǎn)生相關(guān)權(quán)益損失等具體情況]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方賠償乙方房子相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方受損房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等具體用途]。該房屋于[建成時(shí)間或購買時(shí)間]建成/購買，目前處于[使用狀態(tài)，如正常居住使用、閑置等]。房屋內(nèi)裝修情況如下：地面為[裝修材料，如木地板、瓷磚等]，墻面為[具體裝修方式及材料，如乳膠漆墻面、壁紙墻面等]，天花板為[吊頂形式及材料，如石膏板吊頂?shù)萞，門窗為[門窗材質(zhì)及類型，如塑鋼門窗等]，室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如沙發(fā)、電視、冰箱等]。2.損害情況[詳細(xì)描述房屋受損情況，如因甲方[具體行為，如施工不當(dāng)、火災(zāi)蔓延等]導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)[具體損害，如墻體裂縫、屋頂漏水、房屋主體結(jié)構(gòu)受損等]。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估鑒定（如有），房屋損失程度為[X]%，損失價(jià)值評估為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。因房屋受損，乙方產(chǎn)生的其他相關(guān)損失包括但不限于：房屋維修期間的臨時(shí)安置費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；房屋內(nèi)物品因受損無法正常使用或損壞的損失，經(jīng)雙方清點(diǎn)核算，損失價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋損害情況及賠償相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料，以便甲方核實(shí)情況和進(jìn)行賠償計(jì)算。在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求乙方簽署相關(guān)收款憑證及確認(rèn)賠償事項(xiàng)已履行完畢的文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付房屋賠償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)維修單位對乙方受損房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)維修費(fèi)用。維修方案應(yīng)提前與乙方溝通協(xié)商，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤或維修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承擔(dān)因本次賠償事宜產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的維修過程，要求甲方提供維修進(jìn)度報(bào)告，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行。在甲方履行完賠償義務(wù)后，有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽署文件等。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述房屋損害情況及相關(guān)損失，提供真實(shí)有效的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、受損照片、維修費(fèi)用清單、物品損失清單、臨時(shí)安置費(fèi)用憑證等。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方進(jìn)行房屋維修期間，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許維修人員進(jìn)入房屋等。接受甲方支付的賠償款及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、賠償方式及支付期限1.賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款，賠償款包括房屋損失賠償金、房屋維修費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、房屋內(nèi)物品損失賠償金等各項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋維修方案確定并經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用預(yù)算金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作開始后，甲方應(yīng)根據(jù)維修進(jìn)度分期支付維修費(fèi)用，確保維修工作順利進(jìn)行。房屋維修完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋維修及驗(yàn)收1.維修標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位對乙方受損房屋進(jìn)行維修，維修應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀恢復(fù)原狀。對于房屋內(nèi)裝修部分的維修，應(yīng)盡量采用與原裝修材質(zhì)、顏色、風(fēng)格相近的材料進(jìn)行修復(fù)，保證裝修效果與原房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。2.維修期限維修單位應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，維修期限原則上不超過[X]天。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е戮S修期限延長的，維修單位應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并說明原因。3.驗(yàn)收程序維修工作完成后，維修單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到維修報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋維修質(zhì)量、維修范圍、維修費(fèi)用等進(jìn)行檢查核實(shí)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋維修驗(yàn)收合格確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，維修單位應(yīng)按照甲方和乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由維修單位承擔(dān)，且維修期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限對房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或維修延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于再次維修費(fèi)用、乙方因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的額外損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋損害情況及相關(guān)證明材料，或提供虛假資料的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償款，并按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方虛假資料導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋維修或驗(yàn)收工作，導(dǎo)致維修或驗(yàn)收工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用增加、工期延誤造成的損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由