財(cái)產(chǎn)代管協(xié)議書

財(cái)產(chǎn)代管協(xié)議書?甲方（代管人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（財(cái)產(chǎn)所有人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，無(wú)法親自管理其財(cái)產(chǎn)，特委托甲方對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行代管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就財(cái)產(chǎn)代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代管財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述（一）不動(dòng)產(chǎn)1.房屋地址：[具體房屋地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如墻面是否有損壞、門窗是否完好、家具家電配備情況等]產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)人為乙方，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.土地地址：[具體土地地址]面積：[X]畝土地性質(zhì)：[國(guó)有/集體等]土地用途：[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等]土地現(xiàn)狀：[描述土地上附著物情況、是否有租賃等]（二）動(dòng)產(chǎn)1.交通工具車輛品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]車牌號(hào)：[具體車牌號(hào)]車輛現(xiàn)狀：[車輛行駛里程、車況（有無(wú)事故維修記錄、外觀磨損情況等）]2.家具家電詳細(xì)清單：[列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，如沙發(fā)[品牌及型號(hào)]一套、電視[品牌及尺寸]一臺(tái)等]3.貴重物品物品名稱及詳情：[如金銀首飾（具體種類、重量、成色等）、古玩字畫（詳細(xì)描述作品名稱、作者、年代、保存狀況等）]（三）其他財(cái)產(chǎn)1.企業(yè)財(cái)產(chǎn)（如有）企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]企業(yè)類型：[有限責(zé)任公司/股份有限公司/個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等]經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)說(shuō)明企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]資產(chǎn)狀況：[包括固定資產(chǎn)（設(shè)備、廠房等）、流動(dòng)資產(chǎn)（現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款等）的具體情況]2.債權(quán)債務(wù)債權(quán)明細(xì)：[列出債務(wù)人姓名或名稱、債權(quán)金額、債權(quán)形成時(shí)間、債權(quán)依據(jù)（合同、借條等）等]債務(wù)明細(xì)：[列出債權(quán)人姓名或名稱、債務(wù)金額、債務(wù)形成時(shí)間、債務(wù)性質(zhì)（貨款、借款等）等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)代管財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、使用和維護(hù)，但不得擅自改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和用途。2.有權(quán)要求乙方提供與代管財(cái)產(chǎn)相關(guān)的必要文件和信息，以便更好地履行代管職責(zé)。3.在代管財(cái)產(chǎn)遇到緊急情況，如自然災(zāi)害、意外事故等，為保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全和減少損失，有權(quán)采取合理的應(yīng)急措施，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）甲方義務(wù)1.妥善保管代管財(cái)產(chǎn)，按照財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和特點(diǎn)，采取適當(dāng)?shù)谋９艽胧?，確保財(cái)產(chǎn)安全無(wú)損。2.定期向乙方報(bào)告代管財(cái)產(chǎn)的管理情況，包括財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、收支情況等，提交詳細(xì)的書面報(bào)告。報(bào)告周期為[具體周期，如每月/每季度]。3.合理使用代管財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如有），并將收益情況及時(shí)告知乙方。收益的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，優(yōu)先用于代管財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)稅費(fèi)繳納等。4.不得擅自將代管財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給第三方代管，但在緊急情況下，為保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全而進(jìn)行的臨時(shí)轉(zhuǎn)委托除外。若進(jìn)行臨時(shí)轉(zhuǎn)委托，應(yīng)在事后及時(shí)通知乙方，并對(duì)第三方的代管行為負(fù)責(zé)。（三）乙方權(quán)利1.有權(quán)隨時(shí)了解代管財(cái)產(chǎn)的管理情況，查閱甲方提交的報(bào)告及相關(guān)資料。2.對(duì)甲方的代管行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究其違約責(zé)任。3.在自身能夠親自管理財(cái)產(chǎn)或認(rèn)為有更合適的代管人時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)因解除協(xié)議可能給甲方造成的損失。（四）乙方義務(wù)1.向甲方如實(shí)提供代管財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，確保信息的真實(shí)性和完整性。2.按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付甲方因代管財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.在代管期間，若財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)出面協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、財(cái)產(chǎn)管理與使用（一）不動(dòng)產(chǎn)管理1.房屋管理甲方應(yīng)保持房屋的正常使用狀態(tài)，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)安排維修，并記錄維修情況。維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)從代管財(cái)產(chǎn)收益中支付，若收益不足以支付，乙方應(yīng)另行支付。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在不改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的前提下，將房屋出租給第三方，但應(yīng)與承租方簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交乙方備案。租金收入應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行管理和使用。2.土地管理甲方應(yīng)按照土地的用途進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。對(duì)于土地上的附著物，應(yīng)妥善保護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。若土地涉及租賃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行管理職責(zé)，確保租賃關(guān)系的正常存續(xù)，收取的租金等收益應(yīng)納入代管財(cái)產(chǎn)收益管理。（二）動(dòng)產(chǎn)管理1.交通工具管理甲方應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保車輛性能良好，按時(shí)進(jìn)行年檢等相關(guān)手續(xù)辦理。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將車輛出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非本協(xié)議約定的用途。因甲方使用車輛產(chǎn)生的費(fèi)用，如燃油費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，在合理范圍內(nèi)從代管財(cái)產(chǎn)收益中支付。2.家具家電管理甲方應(yīng)妥善保管家具家電，防止損壞或丟失。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換；如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因正常使用導(dǎo)致的家具家電自然損耗，甲方應(yīng)及時(shí)記錄并告知乙方，在乙方同意的情況下進(jìn)行必要的更新或維修。（三）其他財(cái)產(chǎn)管理1.企業(yè)財(cái)產(chǎn)管理（如有）甲方應(yīng)按照企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理要求，對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等進(jìn)行管理。對(duì)于企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)事務(wù)，如人員管理、財(cái)務(wù)管理、業(yè)務(wù)拓展等，甲方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行處理，并定期向乙方匯報(bào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。涉及企業(yè)重大決策，如投資、融資、資產(chǎn)處置等，甲方應(yīng)事先征求乙方意見，經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。2.債權(quán)債務(wù)管理甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方追收債權(quán)，按照相關(guān)法律規(guī)定和債權(quán)依據(jù)，采取合理的方式向債務(wù)人主張權(quán)利。對(duì)于追收到的債權(quán)款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)存入指定賬戶，并告知乙方。對(duì)于乙方的債務(wù)，甲方應(yīng)按照債務(wù)合同約定，在還款期限屆滿前及時(shí)安排資金償還，確保乙方的信用不受影響。如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式（一）代管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付代管費(fèi)用，代管費(fèi)用的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按照代管財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一定比例計(jì)算，或每月固定金額等]，每月代管費(fèi)用為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的代管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）其他費(fèi)用因代管財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)票據(jù)憑證。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體期限]內(nèi)，將費(fèi)用支付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管代管財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞、丟失或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以財(cái)產(chǎn)損失的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)代管財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%。2.甲方擅自改變代管財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)委托第三方代管，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方未按照約定定期向乙方報(bào)告代管財(cái)產(chǎn)情況，或報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整的，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。若逾期超過(guò)[具體期限]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還代管財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照代管財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]天的，甲方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代管費(fèi)用及違約金。2.乙方提供的代管財(cái)產(chǎn)信息虛假或不完整，導(dǎo)致甲方在代管過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自解除本協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為代管財(cái)產(chǎn)投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議期間，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體期限]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[具體期限]年。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在[具體期限]天內(nèi)將代管財(cái)產(chǎn)及相關(guān)資料完整地返還給乙方，并辦理交接手續(xù)。（四）通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)