聯(lián)合購(gòu)地協(xié)議書(shū)

聯(lián)合購(gòu)地協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合購(gòu)買位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)有狀態(tài)，如空地、有附著物等]，地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上附著物的種類、數(shù)量、歸屬等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與該土地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于與土地出讓方的談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，享有該土地相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)地款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)聯(lián)合購(gòu)地事宜予以保密，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與該土地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于與土地出讓方的談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，享有該土地相應(yīng)的權(quán)益份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)地款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理與購(gòu)地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)聯(lián)合購(gòu)地事宜予以保密，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、購(gòu)地款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)地總價(jià)款：雙方確認(rèn)該土地的購(gòu)買總價(jià)款為人民幣[X]元。2.雙方各自承擔(dān)份額：甲方承擔(dān)購(gòu)地總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔(dān)購(gòu)地總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。3.支付方式定金支付：雙方簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向土地出讓方支付定金人民幣[X]元，該定金由甲方先行墊付，待雙方按照本協(xié)議約定支付各自份額的購(gòu)地款項(xiàng)時(shí)，從各自應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。首付款支付：在土地出讓方與雙方簽訂土地出讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照各自承擔(dān)份額支付首付款。其中，甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)支付：剩余購(gòu)地款項(xiàng)雙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付至土地出讓方指定賬戶。甲方應(yīng)支付人民幣[X]元，乙方應(yīng)支付人民幣[X]元。四、土地手續(xù)辦理1.雙方共同委托[具體代理人或代理機(jī)構(gòu)]辦理該土地的購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓合同簽訂、土地權(quán)屬變更登記等。辦理手續(xù)所需費(fèi)用按照雙方各自承擔(dān)份額分擔(dān)。2.土地出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)提供辦理土地手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。若因土地出讓方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，土地出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理土地手續(xù)，按照要求及時(shí)提供各自的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)文件和資料。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、土地權(quán)益分配1.雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)地款項(xiàng)的比例享有該土地的權(quán)益份額。甲方享有該土地權(quán)益份額的[X]%，乙方享有該土地權(quán)益份額的[X]%。2.土地權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)、土地增值收益等。雙方應(yīng)按照各自權(quán)益份額行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.在該土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照各自權(quán)益份額辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照各自權(quán)益份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)地款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購(gòu)地總價(jià)款的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因產(chǎn)生的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充