甘蔗地承包合同協(xié)議書

甘蔗地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[甘蔗地具體地址]的甘蔗地一塊，乙方有意承包該甘蔗地用于甘蔗種植經營，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方承包給乙方的甘蔗地位于[詳細地址]，土地面積為[X]畝，其四至界限為：東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。（可根據(jù)實際情況繪制簡易地圖附后）2.土地現(xiàn)狀該甘蔗地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已開墾、未開墾等情況]，土地肥力狀況為[具體肥力描述]，具備種植甘蔗的基本條件。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元/畝，每年共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對甘蔗地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。對甘蔗地擁有所有權及相關權益，有權在不影響乙方正常經營的前提下，合理使用土地的公共部分或進行必要的檢查、維護等活動。2.義務保證所提供的甘蔗地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地進行甘蔗種植。協(xié)助乙方辦理與甘蔗種植相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如需）。在承包期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜，按照法律規(guī)定合理分配補償款項。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營、管理甘蔗地，決定種植甘蔗的品種、種植方式、經營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權使用甘蔗地內的水源、道路等公共設施（如屬甲方所有且在承包范圍內），并在合理范圍內進行必要的維護和改良。有權在承包期內將甘蔗地的經營權依法進行流轉，但需提前書面通知甲方，并確保受讓方遵守本合同約定。2.義務按照本合同約定的用途使用甘蔗地，不得擅自改變土地用途，只能用于甘蔗種植。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責甘蔗地的日常經營管理，包括但不限于土地開墾、施肥、灌溉、病蟲害防治、甘蔗收割等工作，確保甘蔗的正常生長和產量，并承擔相應的費用。在承包期內，保護好甘蔗地的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開墾、破壞土壤結構等行為，不得隨意排放污水、垃圾等污染物。未經甲方書面同意，不得在甘蔗地內搭建永久性建筑物或構筑物。如需搭建臨時性設施，應在搭建前告知甲方，并在承包期滿或合同解除后及時拆除，恢復土地原狀。如因乙方經營管理不善導致甘蔗地出現(xiàn)水土流失、土壤污染等問題，乙方應負責采取有效措施進行治理和修復，所需費用由乙方承擔。在承包期內，積極配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督等工作，如實提供有關甘蔗種植經營的資料和信息。五、土地交付與收回1.交付甲方應在本合同簽訂后的[X]日內，將甘蔗地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付確認書。2.收回承包期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將甘蔗地交還甲方。交還的土地應符合以下條件：土地上的甘蔗已全部收割完畢，無殘留甘蔗植株。土地內無乙方搭建的臨時性設施或其他廢棄物，土地恢復到交付時的基本狀態(tài)（除正常種植造成的土地狀況變化外）。乙方應結清承包期內的所有費用，包括但不限于承包費用、水電費、土地改良費用等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將甘蔗地交付給乙方，或交付的土地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動，或擅自變更、解除合同，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，收回土地，乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定保護好甘蔗地的生態(tài)環(huán)境，導致土地受到污染或破壞，乙方應負責治理和修復，所需費用由乙方承擔。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后按時交還土地，或交還的土地不符合約定條件，乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為恢復土地原狀而產生的費用。若乙方違反本合同約定將甘蔗地的經營權進行流轉，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年承包費用的[X%]。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___