大興區(qū)集體供暖協(xié)議書

大興區(qū)集體供暖協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[居住地址/單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體供暖設施及相關技術，能夠為乙方提供供暖服務；乙方有使用集體供暖服務的需求。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方使用甲方提供的大興區(qū)集體供暖服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖范圍：甲方負責為乙方位于大興區(qū)[具體地址]的[房屋面積數量及詳細地址范圍]提供集體供暖服務。該供暖范圍包含乙方居住/使用區(qū)域內的所有房間、公共區(qū)域（如走廊、樓梯間等）。2.供暖標準：按照北京市相關供暖標準及規(guī)定，甲方應確保供暖期間室內溫度達到[具體溫度數值]攝氏度以上（±[溫度浮動范圍]）。供暖質量應符合國家及北京市關于供暖的質量要求，不得出現(xiàn)溫度過低、供暖中斷等影響乙方正常使用供暖服務的情況。3.供暖時間：供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結束日期]止。如遇特殊情況需要調整供暖時間，甲方應提前[通知天數]通知乙方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。有權對乙方使用供暖服務的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響供暖設施正常運行的行為，有權要求乙方改正。在供暖設施需要進行維護、檢修、改造等工作時，有權根據實際情況合理安排施工時間，并提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供暖范圍、供暖標準和供暖時間，為乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質的供暖服務。負責供暖設施的日常維護、保養(yǎng)、檢修工作，確保供暖設施正常運行。如遇供暖設施故障或其他影響供暖的問題，應及時組織維修人員進行搶修，并在最短時間內恢復供暖。定期對供暖設施進行安全檢查，消除安全隱患，保障供暖安全。因供暖設施檢修、維護等原因需要暫停供暖的，應提前[通知天數]通知乙方，并盡量縮短暫停供暖時間。如因不可抗力等特殊原因導致供暖中斷，應及時采取措施進行搶修，并在[搶修恢復時間]內恢復供暖。接受乙方對供暖服務質量的監(jiān)督和投訴，對乙方提出的問題應及時處理和回復。（二）乙方權利義務1.權利有權享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供暖服務。對甲方的供暖服務質量有監(jiān)督和投訴的權利。在供暖設施出現(xiàn)故障或其他問題影響正常供暖時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動、拆除供暖設施或改變供暖用途，不得妨礙甲方對供暖設施的正常維護、檢修工作。配合甲方做好供暖設施的檢查、維護等工作，如因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖，乙方應承擔相應的賠償責任。在供暖期間，應合理使用供暖設施，不得浪費能源。如發(fā)現(xiàn)室內溫度異常，應及時通知甲方進行檢查。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準乙方應按照建筑面積每平方米[具體單價]元的標準向甲方支付供暖費用。乙方房屋建筑面積為[具體面積]平方米，本次供暖期乙方應支付的供暖費用總計為[具體金額]元。（二）支付方式乙方應在每年[繳費截止日期]前，將本年度的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的供暖費用后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費用調整如遇北京市供暖價格政策調整等因素，本協(xié)議約定的供暖費用標準相應調整，甲方應提前[通知天數]通知乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖標準和供暖時間為乙方提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到約定標準或供暖中斷，甲方應按照以下方式承擔違約責任：因供暖設施故障等甲方原因導致供暖中斷，每中斷供暖一小時，甲方應按照當年度供暖費用總額的[X%]向乙方支付違約金；中斷供暖超過[具體時長]小時的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖費用，并按照當年度供暖費用總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方室內溫度未達到約定標準，甲方應根據溫度未達標的具體情況，按照一定比例減免乙方的供暖費用。具體減免比例為：室內溫度低于約定標準[X]攝氏度但高于[X]攝氏度的，減免當年度供暖費用總額的[X%]；室內溫度低于[X]攝氏度的，減免當年度供暖費用總額的[X%]。同時，甲方應采取措施盡快提高室內溫度至約定標準。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對供暖設施進行維護、保養(yǎng)、檢修，導致供暖設施故障或影響供暖質量，甲方應承擔相應的維修費用，并按照上述供暖中斷或溫度未達標的違約責任承擔方式向乙方支付違約金。3.若甲方未提前通知乙方而擅自暫停供暖，除按照上述供暖中斷的違約責任承擔方式向乙方支付違約金外，還應按照乙方因暫停供暖而遭受的實際損失進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權暫停對乙方的供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應承擔因暫停供暖而產生的一切后果。2.若乙方擅自改動、拆除供暖設施或改變供暖用途，乙方應立即恢復原狀，并承擔由此造成的一切損失，包括但不限于供暖設施損壞的維修費用、因乙方行為導致的供暖中斷或供暖質量下降給甲方及其他用戶造成的損失等。同時，甲方有權按照當年度供暖費用總額的[X%]向乙方收取違約金。3.若乙方妨礙甲方對供暖設施的正常維護、檢修工作，乙方應排除妨礙，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖，乙方應承擔全部維修費用及因供暖中斷給甲方及其他用戶造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結束。本供暖期結束后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)至下一個供暖期，以此類推。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本