租組合房協(xié)議書

租組合房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方組合房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[具體地址]的組合房出租給乙方使用。該組合房為[組合房的具體構造、組成部分等詳細情況，例如由[X]個標準間、[X]個客廳、[X]個衛(wèi)生間組合而成，建筑面積為[X]平方米]。2.組合房內配備有[列舉屋內配備的設施設備，如床、桌椅、燈具、空調、熱水器等，詳細說明其品牌、型號、數(shù)量等情況]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還組合房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[選擇具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及無損壞組合房及其設施設備的情況下，應在__個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方對組合房及其設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證組合房及其附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間承擔維修、保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應按照約定的時間將組合房交付乙方使用。4.甲方如需提前收回組合房，應提前__日書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金及押金總額的__%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用組合房及其附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用組合房及其附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對組合房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。4.乙方應承擔租賃期間組合房內的水電費、物業(yè)費等費用。5.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在組合房內從事違法違規(guī)活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時騰空組合房，并將其恢復原狀。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，組合房及其附屬設施設備的維修責任按照以下方式承擔：屬于甲方負責維修的范圍，甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內進行維修。甲方未及時維修的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。2.因維修組合房影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照每日__%的標準支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變組合房結構或用途、未經(jīng)甲方同意將組合房轉租給他人、在組合房內從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同剩余租賃期限對應的租金及押金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。4.如甲方未按照約定時間交付組合房、未及時維修組合房影響乙方正常使用等，甲方應按照每日租金的__%向乙方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一