父母兩兄弟分家協(xié)議書

父母兩兄弟分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細住址]丙方：[長子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]丁方：[次子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細住址]鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，育有丙、丁兩子，現(xiàn)丙、丁兩子均已成年，具備獨立生活能力。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、家庭財產(chǎn)狀況說明1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，系甲乙雙方婚后共同建造，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。該房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]。位于[具體地址2]的房屋：建筑面積為[X]平方米，由丙方出資部分款項參與建造，部分款項由甲乙雙方出資。目前該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[登記人姓名]名下，實際使用人為[使用人姓名]。該房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如陽臺、儲物間等]。2.土地位于[土地地址1]的土地：面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有/集體等性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)等用途]，該土地系甲乙雙方婚后取得，相關(guān)權(quán)益登記在甲方名下。位于[土地地址2]的土地：面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有/集體等性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)等用途]，該土地系丙方通過[購買/繼承等方式]取得，相關(guān)權(quán)益登記在丙方名下。3.車輛車牌號為[車牌號1]的[車輛品牌及型號1]汽車：登記在甲方名下，購置時間為[購車時間1]，車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。車牌號為[車牌號2]的[車輛品牌及型號2]汽車：登記在丙方名下，購置時間為[購車時間2]，車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。4.存款及其他財產(chǎn)甲乙雙方在[銀行名稱]開設(shè)的共同賬戶中現(xiàn)有存款余額為人民幣[X]元。家中現(xiàn)存的家具、家電等物品，具體包括[詳細列舉家具家電名稱、品牌、數(shù)量等]。甲乙雙方擁有的其他財產(chǎn)，如[列舉其他財產(chǎn)，如金銀首飾、收藏品等]。二、分家具體方案1.房產(chǎn)分配位于[具體地址1]的房屋：歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有權(quán)對該房屋進行居住、使用、收益及處分等行為。甲乙雙方應(yīng)保障丙、丁兩子對該房屋享有合理的居住權(quán)，在甲乙雙方百年之后，該房屋作為遺產(chǎn)由丙、丁兩子按照法定繼承程序繼承。位于[具體地址2]的房屋：歸丙方所有，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向丁方支付房屋補償款人民幣[X]元。丁方應(yīng)在收到補償款后的[X]日內(nèi)，配合丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至丙方名下，所需費用由丙方承擔(dān)。2.土地分配位于[土地地址1]的土地：甲乙雙方將其享有的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲乙雙方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。土地轉(zhuǎn)讓后，與該土地相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由丙方享有和承擔(dān)，甲乙雙方不再享有與該土地有關(guān)的任何權(quán)益。位于[土地地址2]的土地：其權(quán)益仍歸丙方所有，丙方應(yīng)合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。如因國家政策調(diào)整或其他原因?qū)е略撏恋乇徽魇?、征用，相?yīng)的補償款歸丙方所有。3.車輛分配車牌號為[車牌號1]的[車輛品牌及型號1]汽車：歸甲乙雙方共同使用，使用期間的維修、保養(yǎng)等費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。待甲乙雙方不再使用該車輛時，可根據(jù)車輛狀況進行合理處置，處置所得款項歸甲乙雙方共同所有。車牌號為[車牌號2]的[車輛品牌及型號2]汽車：歸丙方所有，丙方應(yīng)負責(zé)該車輛的日常使用、維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用支出。4.存款及其他財產(chǎn)分配甲乙雙方在[銀行名稱]開設(shè)的共同賬戶中的存款余額人民幣[X]元，由甲乙雙方平均分配，即每人分得人民幣[X]元。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理賬戶資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。家中現(xiàn)存的家具、家電等物品，按照以下方式分配：[詳細說明每件家具家電的分配歸屬]。甲乙雙方擁有的其他財產(chǎn)，如金銀首飾、收藏品等，按照以下方式分配：[詳細說明每件其他財產(chǎn)的分配歸屬]。三、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)、土地、存款及其他財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。義務(wù)：應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負責(zé)對共同使用的車輛進行合理使用和保管，承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。妥善保管自己分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)、土地、存款及其他財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。義務(wù)：應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負責(zé)對共同使用的車輛進行合理使用和保管，承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。妥善保管自己分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得位于[具體地址2]的房屋、位于[土地地址1]的土地權(quán)益及相應(yīng)的車輛、存款和其他財產(chǎn)。有權(quán)要求丁方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向丁方支付房屋補償款及土地轉(zhuǎn)讓款。按照規(guī)定承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的費用。負責(zé)對分得的房屋、土地等財產(chǎn)進行合理使用和維護，不得損害其他各方利益。妥善保管自己分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。4.丁方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋補償款及其他應(yīng)得財產(chǎn)。有權(quán)要求丙方按照協(xié)議約定支付款項并配合辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)在收到丙方支付的房屋補償款后，及時配合丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。妥善保管自己分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理事項涉及金額的[X%]向丙方支付違約金。如因甲方或乙方原因?qū)е卤皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定向丁方支付房屋補償款或土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丁方支付違約金。如逾期超過[X]日，丁方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已取得的財產(chǎn)，同時丙方應(yīng)按照房屋補償款或土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向丁方支付違約金。3.若任何一方擅自處分本協(xié)議約定分配給自己的財產(chǎn)，該處分行為無效，擅自處分方應(yīng)向其他各方返還財產(chǎn)，并按照該財產(chǎn)價值的[X%]向其他各方支付違約金。如因擅自處分行為給其他各方造成損失的，擅自處分方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.各方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖