學校周轉(zhuǎn)房入住協(xié)議書

學校周轉(zhuǎn)房入住協(xié)議書?甲方（學校）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（入住人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]工作單位：[工作單位名稱]職務(wù)：[職務(wù)]聯(lián)系電話：[電話號碼]現(xiàn)居住地址：[居住地址]鑒于甲方為滿足乙方的住房需求，提供學校周轉(zhuǎn)房供乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、周轉(zhuǎn)房基本情況1.位置：甲方提供的周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]，房號為[房號]。2.面積：該周轉(zhuǎn)房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.配套設(shè)施：周轉(zhuǎn)房內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等詳細清單]等基本生活設(shè)施。二、入住期限乙方入住甲方周轉(zhuǎn)房的期限自[入住起始日期]起至[入住結(jié)束日期]止。如因乙方工作變動等特殊原因需要提前終止入住協(xié)議的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費用。對周轉(zhuǎn)房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害周轉(zhuǎn)房及相關(guān)設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。根據(jù)學校規(guī)劃和實際需要，有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對周轉(zhuǎn)房進行必要的維修、改造或調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證其符合正常居住條件。負責周轉(zhuǎn)房的日常維修養(yǎng)護（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方的正常使用。為乙方提供必要的居住環(huán)境保障，如保障水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的入住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施。對周轉(zhuǎn)房的合理使用及正常損耗有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用周轉(zhuǎn)房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用。妥善保管周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。遵守學校關(guān)于周轉(zhuǎn)房管理的各項規(guī)章制度，維護周轉(zhuǎn)房區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。在入住期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按時騰空周轉(zhuǎn)房，并將其恢復原狀交付甲方。四、費用及支付方式（一）費用標準1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標準為每月[X]元。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.其他費用：乙方在使用周轉(zhuǎn)房期間，需自行承擔水電費、物業(yè)費等與居住相關(guān)的費用。水電費按照實際使用量及學校規(guī)定的收費標準向相關(guān)部門繳納；物業(yè)費按照[物業(yè)費收費標準]向?qū)W校物業(yè)管理部門繳納。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的賬戶支付租金。2.水電費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門或?qū)W校物業(yè)管理部門的要求及時繳納。五、房屋維修與養(yǎng)護（一）甲方維修責任1.甲方負責周轉(zhuǎn)房主體結(jié)構(gòu)、公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，確保其正常使用功能。2.對于乙方提出的屬于甲方維修責任范圍內(nèi)的維修事項，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)向乙方說明原因并協(xié)商確定維修時間。（二）乙方維修責任1.因乙方故意或重大過失造成周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔全部維修費用，并負責修復至原狀。2.對于乙方正常使用過程中造成的周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施的一般性損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責維修，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施交付乙方使用，或交付的周轉(zhuǎn)房不符合正常居住條件的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長乙方的入住期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用周轉(zhuǎn)房，擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未妥善保管周轉(zhuǎn)房及配套設(shè)施，擅自拆除、改造或損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反學校關(guān)于周轉(zhuǎn)房管理的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若乙方未在入住期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按時騰空周轉(zhuǎn)房并恢復原狀交付甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等原因需要變更本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對協(xié)議內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。4.在入住期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。如乙方需要繼續(xù)使用周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份