自建購房合同協(xié)議書范本

自建購房合同協(xié)議書范本

自建購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有自建房屋一處，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該自建房屋位于______________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋層數(shù)為______層，該房屋占用范圍內的土地性質為______（注明集體土地或國有土地等）。2.該房屋配套設施包括但不限于（如有）：______________________二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點1]，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點2]，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付時間及條件1.甲方應在______年______月______日前將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.交付條件包括但不限于：房屋建筑質量符合相關標準，水、電、氣等基礎設施能正常使用，房屋內外清潔無雜物等。四、產權及相關事宜1.因該房屋為自建房屋，若后續(xù)涉及產權辦理事宜，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，所產生的費用（如有）由______方承擔。2.如因土地性質或其他原因導致無法辦理產權證書，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.若甲方未能在約定時間內交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應按照購房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方所支付的定金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_____