租地種植養(yǎng)殖合同協(xié)議書

租地種植養(yǎng)殖合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種植養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（以實際測量為準）。2.該土地的土地性質為__________（注明耕地、林地等性質），土地狀況良好，具備種植養(yǎng)殖的基本條件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，共計______畝，每年租金總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年____月____日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.應向乙方提供土地的相關證明文件，并確保所提供土地的合法性及權屬清晰，無任何爭議或糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與種植養(yǎng)殖相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件，但相關費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的種植養(yǎng)殖活動。5.租賃期間，因不可抗力等原因導致土地不能正常使用的，甲方應協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照約定進行合法的種植養(yǎng)殖活動，享有自主經(jīng)營決策權。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.應合理利用土地，不得改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。4.遵守國家法律法規(guī)和地方政府關于環(huán)境保護、安全生產等方面的規(guī)定，做好種植養(yǎng)殖過程中的環(huán)保、安全工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責任由乙方自行承擔。5.租賃期間，乙方應自行承擔種植養(yǎng)殖所需的種子、種苗、肥料、農藥、設備等費用，并負責對種植養(yǎng)殖產品的管理和銷售。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。五、土地交付及收回1.交付：本協(xié)議簽訂后______日內，甲方應將租賃土地交付給乙方。雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在______日內清理完畢土地上的種植物、養(yǎng)殖物及相關設施設備（如有），將土地恢復原狀并交還給甲方。乙方逾期不清理或不交還土地的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方應無條件交還租賃土地。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常生產經(jīng)營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方相應損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。3.若因政府規(guī)劃、政策調整等原因，導致租賃土地被征收、征用或收回的，本協(xié)議自行解除。土地征收、征用補償款按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，地上種植物、養(yǎng)殖物及相關設施設備的補償歸乙方所有，但乙方應按照實際租賃期限向甲方退還多收取的租金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。