拆除買賣合同協(xié)議書

拆除買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有需要拆除的[拆除物具體名稱]，并同意將其拆除后賣予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆除買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除物及價(jià)格1.甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[拆除物詳細(xì)描述，包括數(shù)量、規(guī)格等]拆除物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.雙方商定拆除物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。二、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在拆除工作開始前______個(gè)工作日，乙方支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在拆除工作完成且驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、拆除工作安排1.拆除工作由[拆除實(shí)施方，如乙方自行負(fù)責(zé)或委托第三方負(fù)責(zé)，需明確]負(fù)責(zé)實(shí)施，拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______天內(nèi)開始，拆除期限為______天。2.拆除實(shí)施方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中的人員安全和周邊環(huán)境安全。因拆除工作造成的任何安全事故或糾紛，由拆除實(shí)施方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在拆除過(guò)程中，拆除實(shí)施方應(yīng)妥善處理拆除產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類、運(yùn)輸和處置，不得隨意丟棄或造成環(huán)境污染。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的相關(guān)證明文件（如有），協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)（如有）。3.甲方應(yīng)在拆除工作開始前，向乙方或拆除實(shí)施方提供拆除物的詳細(xì)信息，包括但不限于結(jié)構(gòu)、布局、可能存在的危險(xiǎn)物品等情況。4.在拆除工作期間，甲方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾拆除實(shí)施方的正常作業(yè)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拆除物及相關(guān)協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排拆除實(shí)施方按照約定進(jìn)行拆除工作，并確保拆除實(shí)施方遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方或拆除實(shí)施方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)拆除物存在質(zhì)量問(wèn)題或其他與甲方提供信息不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。五、驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為拆除工作符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的要求，拆除場(chǎng)地清理干凈，無(wú)殘留拆除物和廢棄物。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織拆除實(shí)施方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由[責(zé)任方，根據(jù)實(shí)際情況確定]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供拆除物或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。3.若拆除實(shí)施方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。因拆除實(shí)施方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法完成或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除與拆除實(shí)施方的委托關(guān)系，并要求拆除實(shí)施方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）