拆遷施工合同協(xié)議書范本

拆遷施工合同協(xié)議書范本

拆遷施工合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在拆遷施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就[具體拆遷項目名稱]的拆遷施工事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及內(nèi)容1.甲方委托乙方拆除位于[詳細地址]范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，具體拆遷范圍以雙方共同確定的拆遷紅線圖為準。2.乙方負責完成上述范圍內(nèi)所有需要拆除的項目，并將拆除后的建筑垃圾清理運至甲方指定地點進行妥善處理。二、拆遷施工期限1.拆遷施工期限自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的期限完成拆遷施工任務(wù)，如因不可抗力等特殊原因需延長工期的，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應(yīng)制定詳細的拆遷施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應(yīng)包括每日工作安排、安全保障措施、人員配備等內(nèi)容。三、拆遷費用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷施工費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方完成拆遷施工所需的人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、垃圾處理費用及利潤等所有相關(guān)費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式：-本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷施工費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-乙方完成拆遷施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷施工費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆遷施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見，乙方應(yīng)積極配合并及時整改。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷施工費用。3.甲方負責協(xié)調(diào)處理與拆遷施工相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方施工順利進行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并順延乙方的施工期限。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷施工費用。2.乙方應(yīng)具備從事拆遷施工的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保參與施工的所有人員具備相應(yīng)的操作技能和資格證書。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的要求組織施工，確保拆遷施工安全、有序進行，保證拆遷施工質(zhì)量。4.乙方應(yīng)在拆遷施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。5.乙方應(yīng)妥善保管拆遷施工過程中涉及的各類資料和物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。6.乙方在拆遷施工過程中應(yīng)注意保護環(huán)境，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆遷施工完成后，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求對施工場地進行清理和恢復(fù)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的拆遷施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷施工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆遷施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷施工費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷施工費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成拆遷施工任務(wù)，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定承擔違約責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以