鴨棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

鴨棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處鴨棚，現(xiàn)甲方有意將該鴨棚轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鴨棚基本信息1.該鴨棚位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米，鴨棚內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備包括但不限于鴨籠______個(gè)、飼料槽______個(gè)、飲水器______個(gè)等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件）。2.鴨棚所占用土地的租賃情況：甲方與土地所有者簽訂的土地租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日，租金已支付至______年______月______日。乙方受讓鴨棚后，需按照原土地租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)租金及其他費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該鴨棚及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方采用以下第______種支付方式：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；-第二期：在鴨棚及設(shè)施設(shè)備交接完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、鴨棚及設(shè)施設(shè)備的交接1.雙方約定于______年______月______日進(jìn)行鴨棚及設(shè)施設(shè)備的交接。交接前，甲方應(yīng)確保鴨棚及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)清理鴨棚內(nèi)的鴨只及相關(guān)雜物。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)鴨棚及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署交接清單。交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。自交接完成之日起，鴨棚及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任也由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知鴨棚及設(shè)施設(shè)備的真實(shí)情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與鴨棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如土地租賃合同變更等（如有需要）。4.交接前，負(fù)責(zé)鴨棚及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.交接后，不得干涉乙方對(duì)鴨棚及設(shè)施設(shè)備的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付鴨棚及設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.自交接完成后，負(fù)責(zé)鴨棚及設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。4.遵守土地租賃合同的約定，按時(shí)向土地所有者支付租金及其他費(fèi)用，如有違反導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付鴨棚及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е馒喤锛霸O(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日附件：設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注||----|----|----|----|--