酒店托管運(yùn)營合同協(xié)議書

酒店托管運(yùn)營合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），具備相應(yīng)的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備，但缺乏專業(yè)的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方在酒店運(yùn)營管理領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該酒店委托給乙方進(jìn)行托管運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管運(yùn)營標(biāo)的甲方將位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，客房數(shù)量為[X]間的[酒店名稱]酒店整體委托給乙方進(jìn)行托管運(yùn)營。該酒店的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物資及營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營資質(zhì)（如有）也一并納入托管范圍。二、托管運(yùn)營期限本合同托管運(yùn)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。任何一方如需終止合同，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的托管運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-按照本合同約定獲取酒店的經(jīng)營收益。-負(fù)責(zé)提供該酒店合法經(jīng)營所需的各類證照，并確保其有效性。在合同期內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦C照問題影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-提供酒店運(yùn)營所需的初始資金，金額為人民幣[X]元，用于支付酒店開業(yè)籌備期間的各項(xiàng)費(fèi)用。-協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、社區(qū)等方面的溝通協(xié)調(diào)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和協(xié)助。-按照本合同約定獲取托管運(yùn)營報(bào)酬。-負(fù)責(zé)制定酒店的運(yùn)營計(jì)劃、管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保有效執(zhí)行。-負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，市場營銷，財(cái)務(wù)管理等。-定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營情況報(bào)告，每[具體時(shí)間周期]匯報(bào)一次，確保甲方及時(shí)了解酒店經(jīng)營狀況。-合理使用甲方提供的初始資金及酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)，不得擅自處置或挪用。如因經(jīng)營需要進(jìn)行重大資產(chǎn)處置或資金使用，需提前征得甲方書面同意。四、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)1.收益分配-在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，酒店的凈利潤按照以下方式分配：甲方享有[X]%，乙方享有[X]%。-凈利潤核算以自然月為周期，每月[具體日期]進(jìn)行上月凈利潤核算。核算完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。2.費(fèi)用承擔(dān)-酒店運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、物料采購費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等，由酒店經(jīng)營收益中列支。-甲方因酒店經(jīng)營需要，協(xié)助乙方處理外部關(guān)系所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，由酒店經(jīng)營收益中報(bào)銷。五、財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立健全酒店的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)核算真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.酒店設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，由乙方負(fù)責(zé)日常收支管理。甲方有權(quán)對賬戶資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，每年對酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由酒店經(jīng)營收益中承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管運(yùn)營工作，每逾期一日，應(yīng)按照酒店當(dāng)月經(jīng)營收益的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行托管運(yùn)營義務(wù)，未達(dá)到雙方約定的經(jīng)營目標(biāo)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)按照酒店當(dāng)月經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е戮频杲?jīng)營出現(xiàn)重大虧損或聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年內(nèi)。八、競業(yè)限制條款1.在本合同履行期間及合同終止后[X]年內(nèi)，乙方不得在與該酒店直線距離[X]公里范圍內(nèi)投資、經(jīng)營或參與經(jīng)營與該酒店存在競爭關(guān)系的同類業(yè)務(wù)。2.若乙方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決方案。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。