葡萄園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

葡萄園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處葡萄園，有意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢馐茏屧撈咸褕@，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就葡萄園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、葡萄園基本信息1.葡萄園位于______________________（具體地址），占地面積為_(kāi)_____畝。2.葡萄園種植的葡萄品種主要為_(kāi)_____________________，種植株數(shù)為_(kāi)_____株。3.葡萄園配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、看護(hù)房（面積為_(kāi)_____平方米）、工具房（面積為_(kāi)_____平方米）等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該葡萄園轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：乙方采用分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。-本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）給甲方。-在辦理葡萄園相關(guān)手續(xù)變更前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）給甲方。-葡萄園相關(guān)手續(xù)全部變更至乙方名下后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知葡萄園的土地性質(zhì)、種植情況、配套設(shè)施狀況以及是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.在收到乙方支付的相應(yīng)款項(xiàng)后，按照約定協(xié)助乙方辦理葡萄園相關(guān)權(quán)屬證書(shū)的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、葡萄園相關(guān)設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更等，辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.負(fù)責(zé)處理在葡萄園轉(zhuǎn)讓前因葡萄園經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，保證乙方受讓后不承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。5.在葡萄園交付給乙方前，妥善經(jīng)營(yíng)和管理葡萄園，保持葡萄園及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自處置葡萄園的葡萄植株、設(shè)備設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理葡萄園轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在受讓葡萄園后，享有對(duì)葡萄園的自主經(jīng)營(yíng)、管理和收益權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。4.在辦理完相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)接收葡萄園及配套設(shè)施，承擔(dān)接收后的維護(hù)、管理責(zé)任。四、葡萄園交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第二期轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，將葡萄園及配套設(shè)施交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)葡萄園的葡萄植株數(shù)量、生長(zhǎng)狀況、配套設(shè)施的運(yùn)行情況等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署書(shū)面交接清單，作為交付完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或交付葡萄園及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___