房屋出售合同變更協(xié)議書

房屋出售合同變更協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______[具體房屋地址]，不動產(chǎn)權(quán)號為______的房屋簽訂了《房屋出售合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達成如下變更協(xié)議：一、變更事項1.價格變更原合同約定房屋出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將房屋出售價格變更為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式變更原合同約定的付款方式為______[具體原付款方式]，現(xiàn)變更為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在____年__月__日前，乙方將購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶；剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.交房時間變更原合同約定的交房時間為____年__月__日，現(xiàn)變更為____年__月__日。甲方應(yīng)在變更后的交房時間前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方，并確保房屋的水、電、氣等相關(guān)費用已結(jié)清。二、其他條款的效力除上述變更條款外，原合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。如本變更協(xié)議與原合同有沖突之處，以本變更協(xié)議為準。三、違約責任若一方違反本變更協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。四、爭議解決如雙方在本變更協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______