農(nóng)村果樹地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村果樹地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

農(nóng)村果樹地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村果樹地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：該果樹地位于______________________（具體地址）。2.土地面積：共計(jì)______畝，四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。3.土地現(xiàn)狀：地上現(xiàn)有果樹品種為____________________，樹齡______年，數(shù)量______棵。二、轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該果樹地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；在辦理完土地及果樹相關(guān)交接手續(xù)后______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、地上附著物等信息。3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需甲方協(xié)助）。4.轉(zhuǎn)讓前該土地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如土地承包費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用該果樹地及地上果樹。2.按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在受讓期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)該果樹地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該果樹地再次轉(zhuǎn)讓給第三方。5.受讓期限屆滿后，若乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將果樹地及地上果樹按照合理狀態(tài)交還給甲方。五、土地交付及交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到定金后______日內(nèi)，將該果樹地及地上果樹交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，對(duì)果樹地的現(xiàn)狀、果樹數(shù)量及生長(zhǎng)情況等進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)，并簽署交接清單，作為本合同的附件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地及果樹，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________