解除商鋪租賃合同協(xié)議書

解除商鋪租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[商鋪具體地址]的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經雙方共同確認，因[具體原因，如乙方經營策略調整等]，雙方自愿決定提前解除原合同。二、合同解除的時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。自合同解除之日起，甲乙雙方在原合同項下的權利和義務終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、商鋪的交接1.乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將商鋪及其附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應負責清理商鋪內的所有物品，保持商鋪的整潔衛(wèi)生。2.甲乙雙方應共同對商鋪及其附屬設施設備進行現場交接，并簽署《商鋪交接清單》。交接完成后，乙方不得再以任何理由占用或使用該商鋪。四、租金及費用結算1.租金結算至合同解除之日止。乙方應在商鋪交接前，按照原合同約定的租金標準向甲方結清截至合同解除之日的全部租金及其他相關費用（如物業(yè)費、水電費等）。2.經雙方核算，乙方尚欠甲方租金及其他費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金退還甲方應在乙方完成商鋪交接且結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方繳納的押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪、結清費用或履行其他義務的，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金及費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方除退還押金外，還應按照押金金額的[X%]支付賠償金。七、保密條款雙方應對本協(xié)議的內容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協(xié)議相關的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲