停車場租戶合同協(xié)議書

停車場租戶合同協(xié)議書

停車場租戶合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[停車場具體地址]停車場的相關(guān)經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該停車場部分區(qū)域用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方將位于[停車場具體位置及區(qū)域范圍]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.乙方租賃該場地僅用于[具體使用用途，如停放特定車輛類型或開展與停車相關(guān)的合法經(jīng)營活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清相關(guān)費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的租賃場地具備正常使用條件，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。3.甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與停車場其他租戶及相關(guān)管理部門的關(guān)系，但不承擔因乙方自身原因?qū)е碌募m紛責任。4.甲方負責停車場的整體管理和維護，包括但不限于場地的清潔、保安巡邏、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，以保障停車場的正常運營秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及因使用場地產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用。3.乙方應遵守停車場的各項管理制度，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾停車場的正常運營秩序。4.乙方應妥善使用租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.在租賃期間，乙方應做好安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方應承擔全部責任。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府規(guī)劃、征收等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方未使用部分的租金及押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自損壞場地及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并沒收乙方的押金。乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若甲方未按照本合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X]%的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___