經(jīng)營場地購買合同協(xié)議書

經(jīng)營場地購買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處經(jīng)營場地，愿意出售給乙方，乙方有意購買該經(jīng)營場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營場地基本情況1.該經(jīng)營場地位于____________________（具體地址），土地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.經(jīng)營場地相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、水電設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、購買價格及付款方式1.雙方商定該經(jīng)營場地的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在完成經(jīng)營場地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在乙方接收經(jīng)營場地且確認(rèn)無質(zhì)量問題后______日內(nèi)支付完畢。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)，負責(zé)辦理該經(jīng)營場地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切稅費，由______方承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的相關(guān)文件和資料。四、場地交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，將經(jīng)營場地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對經(jīng)營場地及附屬設(shè)施進行檢查和驗收，確認(rèn)無誤后簽署場地交接清單。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.保證所提供的經(jīng)營場地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.按照合同約定的時間和要求，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及場地交付手續(xù)。4.向乙方如實告知經(jīng)營場地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、設(shè)施狀況等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付經(jīng)營場地并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.在接收經(jīng)營場地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用經(jīng)營場地。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付經(jīng)營場地，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________