私人租雞場(chǎng)合同協(xié)議書

私人租雞場(chǎng)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處雞場(chǎng)，乙方有意承租該雞場(chǎng)用于相關(guān)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方雞場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雞場(chǎng)基本情況甲方將位于__________________（雞場(chǎng)具體地址）的雞場(chǎng)出租給乙方使用，該雞場(chǎng)占地面積為______平方米，雞舍建筑面積為______平方米，包含現(xiàn)有雞舍、養(yǎng)殖設(shè)備（設(shè)備清單見附件）及附屬設(shè)施等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還雞場(chǎng)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前______個(gè)月支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的合法性及正常使用功能，并在交付雞場(chǎng)前確保雞場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰里等的關(guān)系。-租賃期間，甲方對(duì)雞場(chǎng)的土地及建筑物等享有所有權(quán)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致雞場(chǎng)無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)補(bǔ)償事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。-乙方應(yīng)合理使用雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變雞場(chǎng)的結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)雞場(chǎng)進(jìn)行改造或增添設(shè)備，須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，做好環(huán)境保護(hù)、防疫等工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將雞場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)重大損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)無條件騰退雞場(chǎng)。2.若甲方未按照本合同約定提供雞場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)騰退雞場(chǎng)。3.在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___