門市短租合同協(xié)議書

門市短租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方短租甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用。該門市建筑面積為______平方米，門市用途為______（商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。2.甲方應(yīng)向乙方出示該門市的產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)證明文件，確保乙方對(duì)該門市擁有合法的租賃使用權(quán)。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門市。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)在租賃開始前確保門市及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門市的正常維護(hù)和維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進(jìn)入乙方承租的門市。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用門市及其附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門市及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在租賃期間不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在門市內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-擅自改變門市用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；-利用門市從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照約定提供門市或門市及其附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重影響乙方正常使用的；-不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門市的。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供門市或履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（