露營基地合同協(xié)議書模板

露營基地合同協(xié)議書模板

露營基地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有露營基地相關(guān)場地及配套設(shè)施，乙方有意承租該露營基地用于[具體經(jīng)營活動或使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及設(shè)施1.甲方將位于[露營基地具體地址]的露營基地出租給乙方使用，該露營基地占地面積為[X]平方米，包括但不限于露營區(qū)域、活動場地、停車場、公共衛(wèi)生間、淋浴間等相關(guān)配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件）。2.乙方租賃該露營基地的用途為[詳細用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還露營基地及相關(guān)設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該露營基地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金的[X%]作為定金；剩余租金應(yīng)在每年租賃期限開始前[X]日內(nèi)一次性支付完畢。以后每年租金支付時間以此類推。3.租金遞增：自本合同簽訂后的第[X]年起，租金每年遞增[X%]。四、押金1.為確保乙方合理使用露營基地及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且露營基地及相關(guān)設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取租金及押金。-對乙方使用露營基地及相關(guān)設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查。-在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)-確保露營基地及相關(guān)設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。-協(xié)助乙方辦理與露營基地經(jīng)營使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。-尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用露營基地及相關(guān)設(shè)施。-依據(jù)本合同約定的用途，自主開展經(jīng)營活動。-要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。-合理使用露營基地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成露營基地及相關(guān)設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國家法律法規(guī)和社會公德，合法經(jīng)營，不得在露營基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。-負責(zé)露營基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將露營基地轉(zhuǎn)租給第三方。六、設(shè)施維護與維修1.甲方應(yīng)定期對露營基地及相關(guān)設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。對于一般性的維修和保養(yǎng)工作，由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。2.如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成露營基地及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.在租賃期間，如露營基地及相關(guān)設(shè)施需要進行重大修繕或改造，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商解決善后事宜。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的[X%]：-未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；-擅自改變露營基地用途或擅自將露營基地轉(zhuǎn)租給第三方的；-因乙方原因造成露營基地及相關(guān)設(shè)施嚴重損壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?在露營基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或造成其他不良后果的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用露營基地及相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，除應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：露營基地設(shè)施清單1.露營區(qū)域設(shè)施-[具體帳篷數(shù)量及規(guī)格]-[露營場地地面設(shè)施情況]2.活動場地設(shè)施-[活