酒店招租合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

酒店招租合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

酒店招租合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有酒店物業(yè)，愿意出租；乙方有意承租該酒店用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方將位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該酒店”）出租給乙方使用。該酒店建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房以及配套的餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.該酒店的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，房屋用途為酒店經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該酒店交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面交接，確認(rèn)酒店的設(shè)施設(shè)備等狀況。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該酒店的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付當(dāng)季租金]。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且酒店設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該酒店擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該酒店，不受任何第三方的干擾。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)該酒店所需的相關(guān)證照及手續(xù)，但辦理證照及手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。5.在租賃期間，乙方不得將該酒店整體轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將部分經(jīng)營(yíng)區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的剩余租賃期限。6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在該酒店內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。五、裝修及改造1.乙方如需對(duì)該酒店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修或改造不得破壞酒店的主體結(jié)構(gòu)，不得影響酒店的安全性能。在裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方投入的裝修或改造部分，能夠拆除且不影響酒店正常使用的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會(huì)影響酒店正常使用的，乙方應(yīng)無(wú)償留給甲方。六、保險(xiǎn)1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)該酒店所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障酒店及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。2.乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足而導(dǎo)致的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致該酒店無(wú)法正常使用或本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變酒店用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞酒店結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律