房屋頂維修合同協(xié)議書

房屋頂維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有的[房屋具體地址]房屋屋頂出現(xiàn)損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.維修項目：對上述房屋屋頂進行全面檢查，并針對發(fā)現(xiàn)的問題進行維修，包括但不限于屋頂防水修復、破損瓦片更換、裂縫填補等工作，確保屋頂恢復正常使用功能且不再出現(xiàn)滲漏等問題。2.維修要求：乙方應嚴格按照國家相關建筑維修標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，使用符合國家標準的合格材料，保證維修質(zhì)量達到優(yōu)良水平。二、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方商定，本次房屋屋頂維修的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含維修所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有相關費用，除因甲方提出額外的維修要求導致費用增加外，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款，用于乙方采購維修材料及籌備相關工作。-進度款：維修工程完成______%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方將剩余維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）支付給乙方。三、維修期限乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始施工，并在______天內(nèi)完成全部維修工程。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，工期相應順延。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。-為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關系、提供施工用水用電等，但相關費用由乙方自行承擔。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的維修項目、要求和期限完成維修工作。-施工過程中應遵守相關安全法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。-對維修工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進行維修。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，為期______年。-維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場的垃圾及廢棄物，保持現(xiàn)場整潔。五、驗收1.維修工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的______天內(nèi)組織驗收。驗收標準按照本合同約定的維修要求及國家相關建筑維修標準執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字