墓地買賣合同協(xié)議書模板

墓地買賣合同協(xié)議書模板

墓地買賣合同甲方（出售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具備合法出售墓地的資格和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本信息1.墓地位置：位于[墓地具體地址]，地塊編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.墓地面積：[X]平方米。3.墓地使用年限：自合同簽訂之日起[X]年。二、價(jià)格及付款方式1.墓地價(jià)格：總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在[具體日期]前，支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在[具體日期]前，支付剩余總價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.應(yīng)確保所出售的墓地來源合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。3.在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照約定為乙方辦理墓地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。4.負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，保持墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的墓地及相關(guān)服務(wù)。2.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.不得擅自改變墓地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞性行為。4.在使用墓地過程中，應(yīng)遵守墓地管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、墓地交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)墓地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付墓地或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方出售的墓地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變墓地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字